Underhåll, renovering och reparationer - vem ansvarar för vad?

En av fördelarna med att bo i en bostadsrätt är att du själv kan påverka din boendekostnad. Du avgör själv när det är dags att måla om väggar och byta golv. Genom att vårda din lägenhet håller du nere kostnader för underhåll och reparationer.

Ansvarsfördelningen mellan dig och bostadsrättsföreningen finns reglerad i föreningens stadgar där du kan inhämta mer ingående information. Starkt förenklat gäller dock att du ansvarar för underhållet i din lägenhet medan föreningen svarar för det yttre underhållet av fastigheten (dvs gemensamma utrymmen, gård, fasad mm). Till skillnad från en hyresrätt så har du stora friheter att till exempel måla, tapetsera och bygga om din bostadsrätt. Men det är viktigt att komma ihåg att du behöver styrelsens tillstånd för större ingrepp i lägenheten.

Föreningen har tagit fram en så kallad gränsdragningslista där du finner vägledning för ditt underhållsansvar. Ta alltid kontakt med styrelsen om du är osäker på vad som gäller.