Ansvar efter utfört arbete

Dokumentation efter avslutat arbete

Efter avslutad renovering ska medlem på begäran kunna lämna in:

• kvalitetsdokument,
• våtrumsintyg,
• Säker Vatten-intyg,
• elinstallationsintyg,
• relationsritningar,
• samt övrig relevant dokumentation.

Föreningen rekommenderar att medlem sparar all dokumentation för framtida överlåtelser och försäkringsärenden.

Medlem ansvarar för framtida skador som uppstår till följd av felaktigt utfört arbete eller installationer som inte uppfyller gällande regler.

Besiktning

Föreningen kan vid behov begära:

• besiktning under pågående arbete,
• slutbesiktning,
• eller kompletterande dokumentation.

Kostnader för besiktning kan debiteras medlemmen om detta bedöms nödvändigt på grund av arbetets omfattning eller brister i utförandet.

Vid utförd badrumsrenovering så rekommenderar Brf Tinget att bostadsrättsinnehavaren anlitar en oberoende besiktningsman för besiktning av utfört arbete. Det är du som beställare som har ansvar för entreprenaden.

Ansvar för tidigare utförda arbeten

Godkännande, tillstånd, kännedom om eller avsaknad av invändning från föreningen eller tidigare styrelse innebär inte att föreningen:

• har projekterat arbetet,
• har kontrollerat utförandet,
• har övertagit ansvar för installationen,
• eller garanterar att arbetet är fackmässigt utfört.

Ansvar för renovering, ombyggnation och installationer i lägenheten åvilar medlemmen enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

Vid överlåtelse av bostadsrätt övertar ny medlem ansvaret för sådana installationer och förändringar i lägenheten som omfattas av bostadsrättshavarens underhållsansvar. Köpare av bostadsrätt ansvarar för att fullgöra sin undersökningsplikt före köp, inklusive att vid behov kontrollera tidigare utförda renoveringar och tillhörande dokumentation.

Föreningen ansvarar inte för kostnader, brister eller följdskador hänförliga till tidigare medlems renoveringsarbeten eller installationer som faller inom bostadsrättshavarens underhållsansvar.