Ventilation och värme

Tekniska krav och branchregler

Ventilation

Fastigheten har ett gemensamt frånluftsventilationssystem med frånluft i kök, badrum, WC och klädkammare. Kökskåpa eller spisfläkt med egen motor får normalt inte anslutas till ventilationssystemet.

Endast godkänd spiskåpa anpassad för fastighetens ventilationssystem eller godkänd kolfilterfläkt får installeras enligt föreningens anvisningar. Vid installation av kolfilterfläkt ska separat frånluftsdon finnas kvar i köket för att säkerställa tillräcklig grundventilation.

Vid byte av spiskåpa, spisfläkt eller frånluftsdon (kontrollventil) ska ventilationssystemet injusteras vid behov för att säkerställa korrekt funktion och luftflöden. Ingrepp i ventilation får inte utföras utan föreningens tillstånd.

Ansvarsförhållanden 

Bostadsrättsföreningens ansvar

Ventilation och värme, ventilationskanaler, vattenradiator, värmeledning, ventil och termostat är föreningens ansvar. 

Bostadsrättshavarens ansvar

Ventilationsdon, utluftsdon, springventil rengöring är bostadsrättshavarens ansvar. Ventlilerna måste vara öppna för att ventilationen skall fungera.

Handdukstorken. Demonterad handdukstork får ej återmonteras enligt branschregler Säker Vatteninstallation. Även kvarvarande rör till handdukstork måste tas om hand enligt gällande regler. Det får inte finnas stillastående vatten, med legionellarisk som följd-.

Golvvärme och elektrisk handdukstork är bostadsrättshavarens ansvar.