Nyhetsbrev - 2025 - Vinter

Justering av avgifter från 1 januari 2026

Styrelsen vill informera om att årsavgiften för bostadsrätterna kommer att höjas med 10 % från och med den 1 januari 2026.

Varför sker höjningen?

• Ökade driftkostnader: Priserna för el, vatten, värme och andra löpande kostnader har stigit de senaste åren.
• Underhåll av fastigheten: För att säkerställa att vår förening fortsätter vara välskött och trivsam behöver vi avsätta mer medel till planerat underhåll.
• Långsiktig ekonomi: Genom att justera avgiften nu stärker vi föreningens ekonomi och undviker större, mer plötsliga höjningar i framtiden.

Parkeringsplatser

Avgiften för parkeringsplats kommer att höjas med 20 kr per månad.
Höjningen beror på en indexjustering, då Enköpings kommun har höjt arrendet för marken där våra parkeringsplatser ligger på Linebanegatan.

Vi i styrelsen är måna om att föreningen ska fortsätta vara en trygg och välskött plats att bo på.
Avgiftsjusteringen är en del av vårt arbete för att långsiktigt säkerställa både fastighetens skick och föreningens ekonomi.

Moms på parkeringsplatser – viktigt att veta

Från 1 oktober 2026 planerar Skatteverket att införa nya regler som gör att uthyrning av parkeringsplatser blir momspliktig med 25 % moms, även för bostadsrättsinnehavare.

Om detta genomförs betyder det att föreningen kommer behöva skriva om alla avtal för parkeringsplatser så att hyran anges inklusive moms. För dig som hyr en plats innebär det en höjning – exempelvis blir en kostnad på 320 kr exkl. moms nu 400 kr/månad inkl. moms.

Vad är en bostadsrättsförening – och varför behövs ditt engagemang?

Att äga en bostadsrätt betyder att du inte äger själva lägenheten eller huset, utan en andel i bostadsrättsföreningen som äger fastigheten.
Din andel ger dig rätten att bo i en specifik lägenhet och använda gemensamma utrymmen.
Du betalar månadsavgift till föreningen för drift och underhåll.

Det behövs att personer i en bostadsrättsförening engagerar sig i styrelsen och andra funktioner eftersom föreningen bygger på gemensamt ansvar. Utan engagemang fungerar inte förvaltningen av huset eller ekonomin.

• Styrelsen: leder föreningen, fattar beslut om ekonomi, underhåll och trivsel.
• Revisor: granskar ekonomin och ser till att allt sköts korrekt.·        
• Valberedning: föreslår nya personer till styrelsen och andra uppdrag.
• Vice värd/andra roller: hjälper till med praktiska frågor och kontakt med medlemmar.

Information från valberedningen

Valberedningen har påbörjat sitt arbete inför årsstämman.
Om du har frågor och funderingar eller vill föreslå någon till styrelsen är du välkommen att kontakta oss.
Kontaktuppgifter finns i trapphuset.
Eva, Eva-Mi och Karin

Fasadtvätt och takvård

Fasadtvätt och takvård har nu har genomförts.
Enligt leverantören kommer effekten på taket att märkas först efter cirka sex månader, eftersom behandlingen verkar över tid.

Medlemsaktiviteter

Håll utkik om information om kommande medlemsaktiviteter på anslagstavlorna i respektive trapphus.
Där hittar du aktuella datum, tider och detaljer om aktiviteterna.

Miljörummen

Sopkärlen har tvättats och miljörummen har städats. Nya skyltar satts upp för att tydliggöra sorteringen.

Du ska ej lämna följande i miljörummen, utan du behöver själv lämna detta på återbruket:

• Grovavfall: Större hushållssopor som inte får plats i vanliga kärl.
• Elavfall: Allt med sladd eller batteri, t.ex. apparater med kretskort. Innehåller farliga ämnen.
• Farligt avfall: Produkter som är skadliga för miljö och hälsa, t.ex. kemikalier och färgrester.

Har du idéer för att förbättra vår förening?

Obs! Alla idéer behöver inte vara en motion.
Har du mindre förbättringsförslag eller frågor, hör gärna av dig till styrelsen via t.ex. e-post eller lägg en lapp i vår brevlåda.

Inför den ordinarie föreningsstämman har du möjlighet att lämna in en motion till styrelsen.

För att din motion ska kunna behandlas på stämman, inkludera:

• En tydlig rubrik som beskriver vad motionen handlar om
• En beskrivning av ditt förslag
• Ett konkret beslutsförslag som stämman kan ta ställning till
• Ditt namn, signatur och datum

Sista dag för att skicka in din motion är 31 januari.

Snöröjning och halkbekämpning i vinter

Under vinterhalvåret ansvarar vår entreprenör EFTAB för att skotta snö vid entréer och miljöstationer på vardagar. Innervägen och infarter till parkeringsplatser plogas vid större snöfall – även kvällar och helger. Det finns snöskyffel och grus i miljöstationerna för dig som vill hjälpa till att hålla gångvägar och parkeringar säkra.

Planerad avveckling av bokhyllorna för utlåning

Bokhyllorna i källaren på Långgatan 10 C har länge stått öppna för utlåning och byte av böcker. Nu ges en sista chans fram till 31 december att plocka med sig böcker innan hyllorna töms. Styrelsen upplever att de inte används så flitigt – men återkoppla gärna om du tycker annorlunda!

Vill du ha information digitalt?

För att spara på miljön och göra kommunikationen enklare, vill vi gärna veta om du föredrar att få information och enkäter från styrelsen digitalt i stället för i pappersform. Om du vill ta emot vår information via e-post, meddela oss på: styrelsen@106storgarden.se

Vi önskar er alla en riktigt god jul och gott nytt år!
Styrelsen, HSB BRF 106 Storgården i Enköping