Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Bo i HSB

Parkeringar och garage

Vad gäller egentligen när bostadsrättsföreningen vill säga upp en garageplats eller parkeringsplats?
Parkeringsskylt

Min bostadsrättsförening vill säga upp min garageplats. Hur går det till?

En garageplats ses som en lokalhyresrätt enligt 12 kap. jordabalken såvida den inte enligt bostadsrättsupplåtelsen utgör en del av bostadsrätten. Är det en lokalhyresrätt måste den sägas upp skriftligen. Om hyresavtalet löper på obestämd tid gäller nio månaders uppsägningstid såvida inte en längre uppsägningstid har avtalats mellan parterna. Uppsägningen görs då till det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader. 

Skulle hyresavtalet vara på bestämd tid beror uppsägningstiden på längden av detsamma. Det är inte ovanligt att bostadsrättsföreningar har hyresavtal som löper på bestämd tid om tre månader med tre månaders förlängning. Vid sådan utformning på avtalet kan tre månaders uppsägningstid tillämpas.

Min bostadsrättsförening vill säga upp min parkeringsplats. Hur går det till?

Till skillnad från garage rör det sig inte om en lokalhyresrätt när det är fråga om parkeringsplatser utomhus. Det är istället jordabalkens regler om lägenhetsarrende som tillämpas. Parterna kan fritt avtala om uppsägningstid i dessa avtal. Har uppsägningstiden inte reglerats i avtalet gäller att uppsägning ska ske senast sex månader innan den 14 mars (fardag) och upphör då den 14 mars.