Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Hållbarhet | Om HSB | Jobba hos oss | In English
Nyheter & Tips

Nyheter i årsredovisningen

26 februari 2024 Till följd av förändringar i årsredovisningslagen har Bokföringsnämnden beslutat om allmänna råd och förtydligande för hur årsredovisningen för bostadsrättsföreningar ska utformas.

Det allmänna rådet gäller från och med den 12 december 2023 och ska tillämpas första gången för det räkenskapsår som inleds närmast efter den 31 december 2022, dvs årsredovisningen för 20230101–20231231. 

Nedan följer några av de förändringar som skett.

Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalys är obligatorisk från och med 2023, oavsett regelverk. I kassaflödesanalysen ska bostadsrättsföreningens in- och utbetalningar under räkenskapsåret redovisas.

Underhållsplan
I årsredovisningen måste det framgå om föreningen har eller inte har en aktuell underhållsplan. Om en aktuell underhållsplan finns ska det framgå tydligt att den är uppdaterad.

Upplysning vid förlust
Om föreningens resultat innebär förlust ska föreningen ange på vilket sätt framtida ekonomiska åtaganden ska finansieras.

Nyckeltal
Krav på nya nyckeltal har införts samt att beräkningsgrund för vissa nyckeltal är förändrade, till exempel årsavgift. Årsavgiften måste ta med alla avgifter som inte är frivilliga till exempel El IMD lägenhet, kabel-tv och balkongavgift. Nyckeltal som ska finnas med är:

  • Skuldsättning per kvadratmeter
  • Skuldsättning per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt
  • Sparande per kvadratmeter
  • Räntekänslighet
  • Energikostnad per kvadratmeter
  • Årsavgiften per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt
  • Årsavgifternas andel i procent av totala rörelseintäkter

I energikostnad per kvadratmeter ingår kostnader för uppvärmning, el och vatten.

På Bokföringsnämndens webbsida kan ni läsa mer om förändringarna - Kompletterande regler för bostadsrättsföreningar - BFN

Nyckeltalsanalys

Betalar ni för mycket? Sparar ni för lite? Med vårt analysverktyg kan vi jämföra er bostadsrättsförening med andra för att tydligt identifiera dussintals viktiga faktorer. 

Läs mer

Förhandla ränta

Vår storlek är er styrka. Våra förhandlingar sparar miljontals kronor åt våra kunder varje år i sänkta räntekostnader. Så låt oss förhandla ner er ränta också!

Läs mer

Taggar

Bostadsrättsförening Ekonomi Fastighetsförvaltning

Relaterade artiklar

Här skapas kontaktytor mellan grannar

Generationsöverskridande umgänge, samverkan mellan grannar och ökad trygghet i närområdet. Det var målsättningen när HSB Skåne, tillsammans med HSB Living Lab och Generation Marianne startade projekt i Lund för snart ett år sedan.
Boende & fritid Hållbarhet & samhälle Hyresgäst Bostadsrättsförening
Johan Nyhus, förbundsordförande HSB

HSB välkomnar regeringens förslag om höjt tak på bolån

Regeringen har föreslagit ett höjt bolånetak, från 85 till 90 procent. HSB välkomnar förslaget och ser det som ett steg i rätt riktning för att ge fler möjligheten att köpa sin första bostad.
Bostadsmarknad Ekonomi
Miniräknare och ekonomisk kalkyl

Så mycket måste du spara varje månad för att köpa första bostaden

HSB Riksförbund och Evidens har undersökt hur mycket man behöver spara i månaden för att ha råd med en egen lägenhet i olika svenska kommuner. Och det är enorma skillnader.
Bostadsmarknad Ekonomi Undersökningar & rapporter