-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Det är en solig sommardag och dryga halvåret har gått sedan den omfattande fasadrenoveringen i brf Tullen blev klar. Större delen av förra året var Nackaföreningens 80-talshus täckta med ställningar när fasad och fönster renoverades och entréerna moderniserades med nya portar. Ett omfattande projekt i 30-miljonersklassen som innebar en stor portion ansvar för styrelsen.
– För att inte riskera att spela med medlemmarnas pengar kände vi rätt direkt att vi ville ta in en trygg och professionell part som kunde hålla i hela projektet. Som styrelse kan vi vår förening men vi är ju varken experter inom bygg eller har obegränsat med tid, säger Patrick Nyholm, ledamot i brf Tullen.
Ett avtal för hela projektet
HSBs tjänst TryggEntreprenad passade perfekt. Tjänsten har vuxit i popularitet sedan lanseringen för ett par år sedan och går ut på att HSB Stockholm tar det fulla ansvaret för projektet genom att gå in som både byggherre och totalentreprenör. I praktiken innebär det att styrelsen bara behöver ingå ett enda avtal för att förverkliga hela projektet fram till slutbesiktning.
– Vi har hört så många historier om renoveringar som blir dyrare än beräknat och vet hur lätt det är att missa detaljer längs vägen. I TryggEntreprenad fick vi precis det vi önskade i form av ansvarsfrihet och ett fast pris på renoveringen, säger Patrick Nyholm.
" I Trygg Entreprenad fick vi precis det vi önskade i form av ansvarsfrihet och ett fast pris på renoveringen, säger Patrick Nyholm"
Patrick Nyholm tillsammans med hunden Barbro utanför den nyrenoverade fastigheten.
Tydlighet och transparens är jätteviktigt
Tjänsten har tagits fram som ett svar på att många föreningar är oroliga för det ansvar och de oväntade kostnader som en större renovering kan innebära. I brf Tullens fall blev projektledaren Jan Gustafsson från HSB Stockholm ett oumbärligt stöd. Han höll ihop projektet och hade kontakt med alla inblandade längs resans gång, med allt vad det innebar i form av exempelvis byggmöten och boendekontakter.
– I min roll blir man väldigt engagerad, det kommer på köpet när man går in och tar så stort ansvar både för slutresultatet och för att styrelse och boende ska känna sig nöjda. Från start till mål är tydlighet och transparens jätteviktigt. Det ska inte finnas några oklarheter kring vad saker kostar och varför olika beslut tas, säger Jan Gustafsson.
Slapp oroa sig för allt som kan gå fel
När Carina Strandberg, ledamot i brf Tullen, tänker tillbaka på projektet uppskattar hon särskilt Jans tydlighet och självklara sätt. Att ha en personlig kontakt som man alltid kan ringa och som har det rätta servicetänket.
– Janne redovisade i detalj vad varje post kostar inklusive tillägget för att kunna erbjuda ett fast pris. Såhär i efterhand var det definitivt värt det, de oväntade extrakostnaderna dök upp också i vårt projekt, men nu stod ju HSB för dom så det var inget som vi behövde bekymra oss över, säger Carina Strandberg.
Hon berättar att HSB också tipsade om möjligheten att söka bidrag för handikappanpassning av entréerna, något som gjorde att föreningen sparade flera hundratusen kronor.
– Tryggheten som kommer med en sådan här tjänst är jätteviktig för att våga göra relevant underhåll trots ett oroligt omvärldsläge. Det var otroligt skönt att lämna över ansvaret och ha full kontroll över ekonomin. Det allra bästa med TryggEntreprenad var att jag kunde sova gott, utan att oroa mig för allt som kan gå fel. Det säger nog allt, säger Carina Strandberg avslutningsvis.
Fasaden före och efter renoveringen med TryggEntreprenad.
Projekt till fast pris
TryggEntreprenad är en fastpris-lösning där HSB tar helhetsansvar för hela processen – från upphandling och projektledning till genomförande och garantibesiktning.
