Ny lag om områdessamverkan från 1 augusti

Vad innebär lagen?

Lagen gör det möjligt för en godkänd samverkanshuvudman, till exempel en sammanslutning av fastighetsägare i ett område, att ta ut en avgift av berörda fastighetsägare för att finansiera gemensamma trygghetsskapande åtgärder. Det kan handla om belysning, bevakning, aktiviteter eller upprustning av den byggda miljön.

För att en avgift ska kunna tas ut krävs att kommunen godkänner samverkanshuvudmannen och att huvudmannen företräder en kvalificerad majoritet av fastighetsägarna i området. Avgiften ska stå i proportion till den nytta varje fastighetsägare bedöms ha.

Bostadsrättsföreningar undantas inte

Regeringen valde att inte undanta bostadsrättsföreningar från lagen, trots att branschorganisationen Bostadsrätterna begärt det. Det innebär att en brf i ett berört område kan bli skyldig att betala den avgift som beslutas i den aktuella föreningen oavsett om föreningen valt att delta i samverkan eller inte.

HSBs ståndpunkt

HSB, tillsammans med Fastighetsägarna, Riksbyggen och Bostadsrätterna, har gemensamt kritiserat lagen eftersom den innebär ansvarsförskjutning från kommun och stat till privata aktörer. Tre av fyra remissinstanser avstyrkte förslaget.

Johan Nyhus, förbundsordförande för HSB, har tidigare sagt: "Platssamverkan sker bäst när det bygger på engagemang och frivillighet. Att samarbeta under tvång blir sällan lika bra."

Behöver styrelsen göra något?

HSB Södertörn har inte fått några indikationer på att någon av kommunerna som vi har verksamhet inom planerar att använda sig av lagen. Vi kommer att fortsätta att följa frågan och också undersöka möjligheter till samverkan mellan brf:er genom HSB.

Trots det kan det vara bra att hålla lite koll på den lokala trygghetsdebatten och vilka planer er kommun har för stads- eller kommundelen där just er förening finns. Har ni frågor är ni välkomna att kontakta oss.