Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Om boende

Hyreshöjning

Vad ligger till grund för hyreshöjningen?

Det finns flera orsaker till att hyrorna kan behöva höjas. Vi lever i en tid präglad av stora globala utmaningar som krig, pandemier och ekonomiska oroligheter. Dessa faktorer påverkar oss alla på olika sätt och leder till ökade kostnader, även för oss som hyresvärd. Här är några exempel på vad som påverkar hyrorna:
  • Höjda el- och bensinpriser: Energi är en stor del av kostnaden för att underhålla och driva fastigheter. När el- och bränslepriser stiger, ökar även våra utgifter.
  • Räntehöjningar: När banken höjer räntorna blir det dyrare för oss att finansiera förbättringar och underhåll av våra bostäder.
  • Högre priser på varor och tjänster: Kostnaderna för material, entreprenörer och andra tjänster har också ökat markant, vilket gör det dyrare att ta hand om fastigheterna.
För att vi på HSB ska kunna fortsätta ta hand om våra fastigheter och bostadsområden på ett bra sätt, och för att säkerställa att vi kan vara en stabil och trygg hyresvärd, behöver vi justera hyrorna. 
Vi förstår att hyreshöjningar kan kännas tunga, men vårt mål är att skapa långsiktiga och hållbara lösningar som gynnar både dig som hyresgäst och bostadsområdet som helhet.
Ett tryggt och välskött bostadsområde för alla våra hyresgäster, både nu och i framtiden.
 
 

Frågor och svar

Vem bestämmer hyran?

HSB höjer inte hyran utan en förhandling.
HSB tar hjälp av Fastighetsägarna som företräder hyresvärden i förhandlingen om vad hyreshöjningen ska bli.

Hyresgästföreningen (HGF) är den som företräder hyresgästen i förhandlingen mellan hyresvärden och hyresgästen. 

När sker hyresförhandlingar?

Hyresförhandlingar sker oftast en gång per år, inför ett nytt hyresår men kan också ske i samband med ombyggnationer som är standardhöjande. 

 

Måste hyran höjas varje år?

Den hyra du betalar är vår huvudsakliga inkomst, och den används direkt för att täcka dessa ökade kostnader och investeringar i boendemiljön.
Vi förstår att hyreshöjningar kan kännas tunga, men vårt mål är att skapa långsiktiga och hållbara lösningar som gynnar både dig som hyresgäst och bostadsområdet som helhet.

Hur går processen till?

Förhandlingen börjar med att någon av parterna inleder förhandlingarna och presenterar ett förslag till höjning. Därefter pågår förhandlingarna tills man har kommit överens om ny hyra. Då skrivs ett avtal om hyreshöjningen och från vilket datum den gäller.

Ibland går det fort att komma överens om ny hyra, ibland tar det längre tid. Om vi inte kommer överens med Hyresgästföreningen kan vi ta hjälp av en oberoende skiljeman som bestämmer vad hyreshöjningen ska bli.

När får jag reda på vad höjningen blir?

När HSB och Hyresgästföreningen har kommit överens om den nya hyran får du information från HSB så snart en överenskommelse är teckad. Vanligtvis kommer informationen om höjningen i trapphuset samt med din hyresavi.