Regler för byggnationer

Vi ska ha som målsättning att bevara husens och områdets karaktär.

·        Störningar vid ombyggnader ska alltid undvikas i möjligaste mån och får aldrig utsätta människor eller miljö för fara.

·        Störande arbeten får normalt inte utföras annat än vardagar kl 07:30 – 17:00. För undantag ska alltid grannar tillfrågas.

·        Avstängning av vatten, värme, avlopp, el eller annat till exempel minskad framkomlighet eller andra åtgärder som påverkar grannar, ska alltid informeras i god tid och kräver särskilt godkännande av styrelsen i de fall de inte görs akut.

·        Den som utför arbetet själv eller anlitar hantverkare ansvarar för att lagar och förordningar följs på alla tillämpliga områden samt att försäkring finns för att täcka eventuella skador på egen eller annans egendom.

·        I trädgård eller på altan får inte badtunna, badbassäng eller utomhusdusch installeras. Endast barnbassäng max 300 liter vatten tillåts.

·        Studsmattor ska placeras längt bort i trädgården. När den inte längre användas ska den tas bort.

·        Trästaket har tidigare funnits mellan tomterna på Grekfararvägen. Häckar mellan tomterna på Ingvarsvägen och Långskeppsgatan och Gunnebostängsel mellan tomterna på Vereliusvägen. Därför är det tillåtet att återskapa dessa avgränsningar så likt som möjligt sitt ursprung. Bör ske i samråd med närmaste granne.

·        Byggnader får inte uppföras på tomterna. Förråd/förvaringslådor eller växthus får vara högst 2 kvm stora och högst 130 cm höga. De ska placeras längst bort i trädgården.

·        Högre förråd får byggas på det ursprungliga området för uteplats/altan. Det får inte överskrida skärmväggens ursprungliga höjd respektive bredd och får inte till djupet gå längre ut än till närmaste fönster. Förrådet får heller inte fästas i skärmväggen. Vid fasadrenovering /underhåll måste dessa flyttas av den boende.

·        Altaner får inte byggas upp mer än 10 cm över ursprunglig skärmväggs undersida. Altaner som är förhöjda över marknivå får inte heller byggas utanför ursprungliga skärmväggar.

·        Skärmtak ska på Vereliusvägen följa ursprungliga pergolor (placering på rätt sida) och ska för samtliga längor ha en enhetlig lutning med intilliggande skärmtak, se ritning i separat fil nedan. Färg och material kan varieras. De får inte gå utanför skärmväggar.

·        Skärmväggar får inte förlängas, höjas eller ändras mot ursprungligt utseende. Avskärmningar i övrigt får inte uppföras.

·        Att ta bort överliggaren som stagar upp skärmväggen är inte tillåtet.

·        Montering av markiser och antenner kräver styrelsens tillstånd. Utseende och färgval på markiserna skall göras så att de passar ihop med husens karaktär och färger. Vid fasadrenovering/underhåll måste dessa flyttas av den boende.

Installationer

·        för laddbox till el-bil krävs inte godkännande från styrelsen men en anmälan ska göras.
Boxen ska placeras så nära trappan och så långt ner på fasaden som möjligt.

·        av en etanolkamin ska anmälas till styrelsen.

OBS!
Ombyggnader som är gjorda tidigare och som inte följer dessa regler ska, vid ombyggnad, återställas.