Nyhetsbrev Vi på Rud 431

Fönsterbyte brf Rud

PEAB har nu påbörjat sin etablering för nästa etapp, kv Lusten; Horsensgatan 2-48

med start Horsensgatan 46 runt den 7 januari 2026.

Det är viktigt att lägenhetsinnehavare följer instruktion om att plocka undan och att hålla det

framkomligt för PEABs personal, vilket annars medför hinder och störningar i deras planering

och i arbetet med att byta fönster.

Ca 1 vecka innan start delas lapp ut om detta.

Första etappen, Fadderortsgatan 1-39 börjar nu gå mot sitt slut.

Tyvärr har det visat sig finnas mer PCB i fogar runt fönstren än vad tidigare stickprov visat, även

asbets i fogar runt fönstren på vissa balkonger har hittats.

Kostnaden för sanering kommer därmed bli betydligt högre än vad som beräknats från början.

Ökat upplåningsbehov med högre räntekostnader till följd, kommer att påverka höjning månads-

avgifter i kommande budget. Meddelas i nästa ”Vi på ”Rud” i början av december.

I samband med fönsterbytet på Horsensgatan 50-80 är vi nödsakade att riva fasaden för att kunna

byta fönster. Nya fasaden blir utseendemässigt liknande befintligt, dock läggs en extra 5 cm

isolering i fasaden.

PEAB tycker att arbetet flyter på bra och vid besiktningar av genomförda fönsterbyten,

genom stickprov i utvalda lägenheter, har endast ett fåtal anmärkningar noterats – vilket vi i

styrelsen tycker visar på ett bra utfört arbete.

Hela projektet ”Fönsterbyte brf Rud” beräknas vara klart under 1:a kvartalet 2027.

PEAB håller som tidigare informerats om, i informationen kring fönsterbytet som delas ut inför

varje etapp.

Har ni frågor eller funderingar; Ring 073-337 34 68 mellan kl 8.00-15.30 eller maila brfrud@peab.se.

PEAB extra arbeten

PEAB kommer även att utföra vissa fasadreparationer det bedömts vara i behov av.

Dessutom byta balkongtak 8:e våningen på höghusen på grund av årligen återkommande läckage.

Behöver bytas ut för att få ordning på detta. Stora kostnader varje år för tätning befintliga tak.

(Nu när nödvändiga utvändiga hissar och ställningar finns på plats.)

Förpackningssortering

När fönsterbytet etapp, Fadderortsgatan 1-39 är klart och PEABs maskiner och utrustning lämnat

området, kommer förpackningssortering att startas upp där.

Närmare information kommer när det är dags.

Information och introduktion nya medlemmar

En träff för nyinflyttade hölls den 14:e oktober. Ansvariga Tomas T och Sören A, skickar inbjudan

till medlemmar som tillkommit efter senaste träffen.

Information kring handlingar som delats ut vid inflyttning, hur det är att bo i brf Rud, frågeställningar,

men också ett tillfälle att bli bekanta med varandra.

Nya medlemmar hälsas välkomna till vår bostadsrättsförening.

Brandhärjad lägenhet Horsensgatan 54

Utredning polis – försäkringsbolag pågår fortfarande.

Ingen ytterligare information finns för dagen.

Förvaltningsmöten

Torsdag 23 oktober träffar vi Egeryds fastighetsförvaltning, som förvaltar studentlägenheterna

i vår brf (58 st Karlstad Studentbostäder AB) för att samtal kring ordningsföreskrifter, tvättstugor, sopsortering, fönsterbyte mm.

Vi kommer även att boka in en träff med Karlstad kommun (9 st kommunlägenheter) i samma ärende.

Driftsmöte med HSB Värmland kring fastighetsskötseln, har vi ca varannan månad. Inför varje möte

gör vi en mindre rondering för att fånga upp om avtalet följs, om något ytterligare eller om akuta skador för åtgärd.

Ordförande, viceordförande och förvaltare deltar.

Mitt HSB

Påminner om att uppdatera kontaktuppgifter under min profil på mina sidor samt aktivera mailnotiser på Mitt HSB.