Medlemskap

Medlemskap i brf Emaljeraren
När du köper en bostadsrättslägenhet i en bostadsrättsförening måste styrelsen, före det att inflytting får ske, godkänna köparen och bevilja honom medlemskap i föreningen.
Men vad innebär det att vara medlem i en bostadsrätts-förening?
Att bo och vara medlem i en bostadsrättsförening innebär
att man tillsammans med de övriga medlemmarna i föreningen äger husen som bostadsrättsföreningen består av.
Medlemskapet innebär att du, gemensamt ihop med föreningens övriga medlemmar, delar ansvar för trappuppgångar, tvättstugor, gemensamma utrymmen och yttre gårdsmiljö, detta förutom att du ansvarar för underhåll av din egen lägenhet.
Betalar vad det kostar
Alla kostnader och utgifter som föreningen har kring fastigheterna som fastighetsskötsel, banklån etc., fördelas på varje enskild bostadsrätt genom en månadsavgift som årligen fastställs av styrelsen. Det finns med andra ord aldrig någon annan som betalar utan alla kostnader betalas gemensamt av oss medlemmar.

Månadsavgifter och hyror (för t.ex. garage och andra lokaler) skall täcka föreningens årliga kostnader för drift och underhåll av fastigheterna. Ju lägre kostnader föreningen har, desto lägre avgift för respektive bostadsrättsinnehavare. Därför är det viktigt att vi är aktsamma om vår gemensamma utrustning som t.ex. tvättmaskiner, portar, buskar, träd, utemöbler, gungor, sandlådor osv. Desto mindre dessa saker behöver repareras eller bytas ut, desto lägre kostnader för föreningen och desto lägre månadskostnad för dig och mig för vårt boende.

Tänk även på att spara på varmvatten och el. Slösaktig förbrukning samt förstörelse orsakar högre boendekostnad för alla medlemmar, inklusive dig själv.

Naturligtvis ska vi också medverka till att varken vi eller våra vänner som besöker oss skräpar ned eller gör åverkan i våra hus eller ute på våra gårdar. Betrakta husen och gårdarna som dina egna för det är faktiskt precis vad de är.

En bostadsrättsförening är inte vinstdrivande utan månadsavgifterna ska enbart täcka de utgifter som föreningen har, man bor därför till självkostnadspris.

Inflytande i föreningen, var med och påverka
Du har möjlighet att själv vara med och påverka föreningens skötsel och det ekonomiska resultatet, samt vår trivsel i föreningen.
Du kan t.ex. skriva en motion och rösta på den årliga föreningsstämman eller varför inte bli medlem i styrelsen.

På årsstämman, vilket är den högsta beslutande organet i en bostadsrättsförening, samlas medlemmarna i föreningen och väljer styrelse, tar gemensamma beslut kring föreningen och har möjlighet att ställa frågor och får information om föreningens verksamhet.
En förutsättning för att demokratin i föreningen skall fungera bra är att så många som möjligt deltar på årsstämman.