Mitt boende

Andrahandsuthyrning

Om du inte ska bo i din bostadsrätt under en tid kan du i vissa fall hyra ut den i andrahand. För att det ska vara tillåtet behöver du alltid ha föreningens tillstånd. Här kan du läsa om hur du ansöker och vilken policy vi har.

Så här ansöker du om tillstånd att hyra ut din lägenhet

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du lämna in en skritftlig ansökan till föreningen senast 30 dagar före hyresgästens tillträde. 

Fyll i blanketten "Ansökan om tillstånd för uthyrning i andra hand" som finns här. 

Mejla ansökan som pdf-fil till förvaltaren eller lämna den på fastighetskontoret.

Intyg ska lämnas i samband med ansökan för att föreningen ska kunna fatta beslut. Andrahandsupplåtelse beviljas för maximalt 6 månader i taget, därefter ska en ny ansökan lämnas in. För att få tillstånd krävs bland annat att uthyrningen är tidsbegränsad, samt att du har skäl för uthyrning, där ett intyg på detta också ska skickas med. 

Beviljade skäl för andrahandsupplåtelse är till exempel: 

  • TIllfälligt arbete på annan ort bortom pendlingsavstånd, styrk stälet med intyg från arbetsgivare 
  • Tillfälliga studier på annan ort bortom pendlingsavstånd, styrk skälet med studieintyg 
  • Särskilda familjeförhållanden, likt provbo sambo, där skälet ska styrkas med personbevis för den sammanboende personen 
  • Längre sjukhusvistelse
  • Service- eller vårdboende
  • Tillfällig utlandstjänstgöring
  • Militärtjänstgöring

Beslut om beviljad eller avslagen ansökan meddelas skriftligen via e-post eller brev. Vid avslag på ansökan ska även upplysning lämnas om att det finns möjlighet att överklaga beslutet till Hyresnämnden. 

En avgift på 10 procent av årets prisbasbelopp tas ut i avgift. 

Ansvar
Som bostadsrättshavare ansvarar du gentemot föreningen för din andrahandshyresgäst. Det innebär att du ansvarar för:

  • Att avgift betalas i tid.
  • Eventuella skador med åverkan på byggnaden.
  • Att inga störningar i boendet förekommer.

Kom ihåg, om du hyr ut utan tillstånd  av föreningen betraktas det som en olovlig uthyrning, vilket utgör utgör en förverkandegrund enligt bostadsrättsföreningens stadgar.