På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Dela

Renovering

Att bo i bostadsrätt är roligt! Du får måla, tapetsera, byta golv och fixa till lägenheten så att den blir personlig efter din stil. Men det finns vissa regler som du måste ta hänsyn till innan och under renoveringen. Ibland måste du också ha styrelsens godkännande innan renoveringen.

Ditt ansvar
Du som äger lägenheten ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Normalt renoveringsarbete får du utföra utan att vara tvungen att anmäla det till styrelsen. Hit hör målning, tapetsering, golvslipning, byte av köksskåp m.m. Du som bostadsrättshavare ansvarar för det arbete som utförs och eventuella följder vid felaktigt arbete. Därför rekommenderar styrelsen att du alltid anlitar en auktoriserad fackman för både rådgivning och utförande av arbetet. Det är viktigt att du sparar dokument för ändringarna då dessa bör lämnas över till nästa bostadsrättshavare vid eventuell försäljning.

Väsentliga ändringar
För att du ska få lov att göra väsentliga förändringar i din lägenhet måste du anmäla detta till bostadsrättsföreningens styrelse, som ska godkänna ändringarna. Väsentliga ändringar är sådana som till exempel berör bärande konstruktioner, som avsevärt förändrar planlösningen, eller som påverkar ventilation (kolfilterfläkt, spiskåpa och ventilationsdon), vatten och avlopp. Vissa ändringar innebär att du också, enligt plan- och bygglagen, måste göra bygganmälan hos kommunen minst tre veckor före byggstart. Det är din skyldighet att undersöka om sådan bygganmälan behöver göras. Mer information om väsentliga ändringar som måste anmälas samt ansökningsblankett för tillstånd för ändringar hittar du längst ner på sidan.

Åtgärder som kräver styrelsens tillstånd enligt §41 i stadgarna är:

$41
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar
1. Ingrepp i en bärande konstruktion
2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, eller vatten
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten

Badrum
De är inte tillåtet att dra om vattenledningar. Bostadsrättshavaren ansvarar för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum. Efter utrivning av badrum ska en fuktmätning och eventuell uttorkning göras för att undvika att fukt stängs in. Vid renovering av badrum ska golvbrunnen bytas ut eftersom en stor del av alla vattenskador orsakas av gamla eller dåliga golvbrunnar. Föreningen tillhandahåller golvbrunnen. Kontakta vaktmästaren eller vicevärden för att få en. För att undvika framtida vattenskador, ska du vid renovering/ombyggnad i våtrum följa Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (BBV), samt råd och anvisningar för vattenskadesäkert byggande enligt Golvbranschens våtrumskontroll (GVK).

Kök
Ventilationssystemen tillåter inte att man kopplar köksfläkten till frånluften eftersom detta innebär att grannarnas ventilation slutar att fungerar samt att matoset går ut i deras lägenheter. Köksfläkt som installeras ska ha kolfilter.

Renoverongstider
Det kan vara bra att informera dina grannar om renoveringen och hur lång tid den kommer hålla på. För allas trivsel är det endast tillåtet att utföra högljudda åtgärder såsom att borra eller spika mellan 8.00-19.00 på vardagar och mellan 8.00-16.00 på lördagar och dag före helgdag, På söndagar och helgdagar får inga störande ljud förekomma.

Vid renovering kan det bli ganska stökigt. Du som bostadsrättshavare ansvarar för att material och dylikt forslas bort från området och att trapphusen hålls rena från byggdamm m.m.
 

Tänk på att du som HSB-medlem kan ta del av många bra rabatter. Kika gärna in på HSB för mer info.