Vem ansvarar för vad?

I broschyren Vem ska underhålla bostadsrätten? beskriver HSB mer detaljerat vad bostadsrättshavaren respektive bostadsrättsföreningen normalt ansvarar för. Broschyren finns som PDF för nedladdning längst ner på sidan.

Broschyren bygger på HSB normalstadgar från 2023. Den är en vägledning och ska läsas tillsammans med bostadsrättslagen och BRF Ängens egna stadgar.

Viktigt för dig som bor i BRF Ängen

BRF Ängens stadgar bygger på HSB normalstadgar 2023 men har anpassats på vissa punkter. Därför gäller inte alla uppgifter i broschyren fullt ut för vår förening.

Två viktiga skillnader är:

• Ytterdörren: I HSB broschyr ligger ansvaret för själva ytterdörren på föreningen. Enligt BRF Ängens stadgar ansvarar bostadsrättshavaren för ytterdörren samt bland annat beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, brevinkast, lås och nycklar.
• Ledningar i lägenheten: HSB broschyr begränsar bostadsrättshavarens ansvar för vissa ledningar till de delar som är synliga i lägenheten och endast betjänar den egna lägenheten. I BRF Ängens stadgar finns inte begränsningen till synliga ledningar. Föreningen ansvarar dock bland annat för stamledningar som tjänar fler än en lägenhet samt för vissa ledningar som finns i golv, tak, lägenhetsavskiljande eller bärande vägg.

Om uppgifterna i broschyren skiljer sig från BRF Ängens stadgar är det föreningens stadgar som gäller.

Du hittar föreningens gällande stadgar här: BRF Ängens stadgar

Är du osäker på vem som ansvarar för en viss åtgärd är du välkommen att fråga styrelsen innan du beställer ett arbete.