Anlita en hantverkare- tips

Planering

Börja planera i god tid. Bor du i bostadsrätt finns det särskilda regler för renovering, speciellt vid större ombyggnationer. Vad som är större renoveringar framgår i föreningens egna stadgar och bostadsrättslagen. Men som tumregel får du ändra allt som du har underhållsskyldighet för. Fråga din förening om du är osäker! Många föreningar har restriktioner för när du får renovera. Fråga föreningen vilka tider som gäller, för grannfridens skull.  Känner du andra som nyligen har renoverat? Fråga dem om tips och råd. Vad gick bra? Hur blev resultatet? Hade de gjort något annorlunda?

Hitta rätt hantverkare

Kontakta flera hantverkare och jämför dem. Kanske kan en vän eller bekant rekommendera någon. Det kan kännas tryggare att veta att någon annan är nöjd med hantverkaren. Offerter kan se olika ut. Gå igenom offerten noga för att se vad som ingår och inte. Fråga hantverkaren om det tillkommer något mer än det som står i offerten och kontrollera att momsen är medräknad.

Ingår garanti?

Det är frivilligt för hantverkare att lämna garanti, till skillnad från reklamationsrätten som enligt lag gäller i minst tre år. Undersök om hantverkaren lämnar garanti på material och utförande. Klickar ni? Hantverkaren kommer troligtvis att vistas mycket hemma hos dig under renoveringen. Väg in personkemi, tidplan, garantier och pris i beslutet.

Gör din research

Glöm inte att kontrollera om hantverkaren har F-skattsedel. En hantverkare med F-skattsedel är skyldig att betala skatter och sociala avgifter. Har hantverkaren A-skattsedel ska du betala detta. Detta kollar du hos Skatteverket. Är hantverkaren behörig, auktoriserad och certifierad? Be alltid om att få se intyg, särskilt för el- och VVS-arbeten. Det finns inga garantier för att hantverkaren har rätt utbildning eller följer branschstandarder. Undersök skulder eller betalningsanmärkningar för att se om firman riskerar konkurs. Konkurs kan leda till att arbetet inte blir slutfört och du har ingenstans att vända dig för att få fel åtgärdade. Kontakta Kronofogden för att undersöka skulder och tidigare konkurser. Du behöver då person- eller organisationsnummer, beroende på företagsform. Be om referenser och prata med andra kunder där hantverkaren har gjort liknande jobb. Fråga om du får kolla på arbetet och passa på att få dina frågor besvarade. Har hantverkaren allrisk- och ansvarsförsäkring? Se till att du är medförsäkrad på allriskförsäkringen och att du får kopior på försäkringsbrevet. Kontakta också ditt försäkringsbolag och fråga vilka krav de har på hantverkaren för att din försäkring ska gälla.

Var noga med avtalet

Det är vanligt att strunta i skriftliga avtal då en hantverkare anlitas. Men om något går fel kan det vara svårt att bevisa vad ni har kommit överens om, därför vinner du på ett skriftligt avtal. Även om muntliga avtal också är bindande är det inte lika säkra.

För att minska risken för missförstånd finns det avtalsmallar som du och hantverkaren han ta hjälp av. På www.boende.se finns Hantverksformuläret 09, framtaget av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Sveriges Byggindustrier.

Priset

En bra grundregel är att bara betala för genomfört och godkänt arbete. Om något skulle gå snett har du rätt att behålla den summa som det skulle kosta att åtgärda felet. Du har rätt att få en specificerad faktura och behöver inte betala förrän du har fått den. Med ett fast pris vet du vad hela arbetet kommer att kosta, men det kan tillkomma kostnader för oförutsedda händelser. Ett ungefärligt pris innebär att hantverkaren uppskattar ett pris för arbetet. Huvudregeln är att detta pris får överskridas med 15 procent, men inte mer. En löpande kostnad innebär att hantverkaren tar betalt per timme så glöm inte att komma överens om vilket pris som ska gälla. Kombinera det gärna med ett takpris.

Spara alla kvitton i åtminstone tre år. Skulle du behöva vända dig till en rättslig instans med klagomål måste du kunna visa på dina kostnader. Har du en bostadsrätt som du renoverat är det också viktigt. När du säljer bostaden påverkar det nämligen reavinstbeskattningen.

Du vet väl att du har möjlighet att få en skattereduktion på till 50 000 kronor per person och år? Om ni är två ägare till bostaden kan ni tillsammans få skattereduktion på 100 000 kronor. Förutsättningen är att du anlitar en hantverkare med F-skattsedel för jobbet. Mer om detta och vad som gäller finns att läsa på Skatteverkets hemsida.

Mer information

• Konsumentverkets tipsar om hur du ska göra när du anlitar hantverkare.