Underhållsansvar

Som bostadsrättshavare är ansvaret för underhålls- och reparationsåtgärder fördelat mellan dig och föreningen. Huvudregeln är att den som enligt lag och stadgar har underhålls- och reparationsansvaret för en viss egendom också har huvudansvaret för att reparera egendomen om en skada inträffar. I detta ansvar ingår att betala för de reparationsåtgärder som genomförs, oavsett hur skadan uppkommit. I föreningens stadgar, som du hittar här, finns det mer att läsa om hur ansvaret delats upp. Se även nedan dokument om "Vem ska underhålla bostadsrätten?" för vägledning i underhåll- och reparationsansvaret.

Bostadsrättshavare som har utrustat lägenheten med egna installationer ansvarar alltid själv för dessa. Ansvaret är knutet till installationen och överförs till nästa bostadsrättshavare vid överlåtelse av lägenheten. Sådan egen installation ersätts inte om den behöver tas bort i samband med att föreningen utför reparationer eller underhåll. Eventuella tillkommande kostnader betalas av bostadsrättshavaren.