På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

HSB uppmanar regeringen att skapa rimligare regler på bostadsrättsmarknaden

24 mars 2017 I en debattartikel i Dagens Industri uppmanar HSB tillsammans med Riksbyggen regeringen att ta chansen att förbättra förutsättningarna för bostadsrättsköpare. Och skapa ett regelverk som ger en rättvisande bild av föreningens ekonomi och uppmuntrar till ett långsiktigt underhållsarbete.
Årsredovisning

Med dagens regelverk är det i stort sett omöjligt att jämföra ekonomin i två olika föreningar med hjälp av deras årsredovisningar, inför ett köp av en bostadsrätt. Det kan också vara svårt för befintliga bostadsrättshavare att bilda sig en uppfattning om ens förening har en bra planering för kommande underhållsbehov eller inte.

För att komma till rätta med problemen som dagens system ger upphov till föreslår vi  att bostadsrättsföreningarna ska framtidsplanera. Det ska ske genom att en fackman utför en 30-årig underhålls- och ersättningsinvesteringsplan. Det genomsnittliga återinvesteringsbehovet ska sedan utgöra en resultatpåverkande post i resultaträkningen. Detta istället för ett system med både resultatpåverkande avskrivningar och med avsättningar till underhållsfond, vilka inte är resultatpåverkande. Därigenom blir det betydligt lättare att förstå redovisningen för konsumenten.

Årsredovisningen kan för många ändå uppfattas som ett krångligt dokument och därför föreslår vi även en slags kylskåpsmärkning av en bostadsrättsförenings ekonomi, som gör det lättare för en köpare att jämföra och fatta ett beslut. De nyckeltal som framför allt föreslås är:

  • Årsavgift/kvm (totala årsavgifter/total boyta)
  • Sparande för återinvesteringar/kvm (Framtidsplanen/kvm). Genomsnittlig kostnad för återinvesteringar enligt Framtidsplanen/total boyta)
  • Skuldsättning/kvm (totala räntebärande skulder enligt senast avlämnande årsredovisning/kvm boyta)

Läs hela artikeln som undertecknats av Anders Lago, förbundsordförande HSB och Mårten Lilja, vice vd och chef affärsområde Bostad på Riksbyggen och som publicerades i Dagens Industri den 16/3 2017.

Frågor besvaras av vår presschef André Johansson.


Till nyhetslistan