På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB
Dela

Nya utmaningar på grund av klimatet

Klimatförändringarna ställer Sveriges ­bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare inför stora utmaningar. Det är viktigt att ha koll på det yttre skalet och vara medveten om de vädermässiga riskerna.

Klimatförändringarna innebär att vi går mot ett varmare och fuktigare klimat med bland annat kraftiga skyfall. Men förändringarna medför också perioder av sträng kyla, stora snömängder och extrem torka.

− De stora variationerna i vädret kan innebära att livslängden för materialen förändras. Material som normalt sett håller i 50 år kanske inte håller i mer än 40 år, säger Jörgen Magnusson, projektledare Underhållsplanering på HSB Skåne.

Därtill kommer att varje fastighet är unik och möter olika utmaningar beroende på om den ligger i ett kustnära område med mycket blåst och fukt eller i inlandet med ett torrare klimat. En byggnad på en kulle är ofta utsatt för hårda vindar medan en byggnad i en sänka riskerar översvämningar vid häftiga regnoväder.

− Oavsett klimatförändringarna är det viktigt att en bostadsrätts­förening redan från starten låter en expert upprätta en långsiktig teknisk underhållsplan och sedan genomför årliga underhålls­besiktningar, gärna vid olika tidpunkter på året, säger Jörgen Magnusson.

− När flera saker behöver åtgärdas bör man upprätta en prioriteringslista så att man gör saker i rätt ordning, tillägger Rickard Kreutz, underhållsplanerare på HSB Skåne.

Vid underhållsbesiktningar under den kalla årstiden bör värmekamera användas för att kontrollera att huset inte läcker. Så snart en fastighet är otät uppstår problem.

− Man måste göra regelbundna kontroller av det yttre skalet dvs tak, fasad och källare. Även ytorna runt fastigheten måste ses över och anpassas, säger Jörgen Magnusson.

Han understryker också vikten av att använda en extern expert, även om man råkar ha en tekniskt kunnig person i föreningens styrelse.

− Personen i fråga kanske flyttar efter ett par år och lämnar ett tomrum efter sig. Det är viktigt med kontinuitet och ordentlig dokumentation.