Stockholms bostadsrättsföreningar har högst driftkostnader

I den senaste upplagan av Stockholms bostadsrättsbarometer görs en regional jämförelse av bostadsrättsföreningar i Malmö, Göteborg och Stockholm. Nytt för i år är att även södra Norrland, där Västernorrland, Jämtland och Gävleborgs län ingår, deltar i jämförelsen. I rapporten framgår det att Stockholmsföreningarna sparade mindre än Göteborg och Malmö. Stockholm hade lägst årsavgift men högst total intäkt, vilket bland annat beror på intäkter från uthyrning av kommersiella lokaler och parkeringsplatser. Årets rapport visar även att Stockholms driftkostnader var högst och uppgick till 483 kr/kvm/år, tätt följt av södra Norrland på 464 kr/kvm/år.

– Stockholm och Södra Norrland låg i topp vad gäller den totala driftkostnaden. Vi kan se att det bland annat beror på att Södra Norrland betalade mest för värme och att Stockholm betalade mest för el, säger Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm och ansvarig för årets upplaga av Stockholms bostadsrättsbarometer. 

3 av 10 bostadsrättsföreningar sparar för lite

Trots att den genomsnittliga föreningen hade ett bra sparande visar siffrorna i årets rapport att 3 av 10 bostadsrättsföreningar i Stockholm fortfarande sparar för lite: 245 kr/kvm/år. Ett bra sparande brukar innebära ungefär 200-300 kr/kvm/år. Vid jämförelse mellan regionerna hade Göteborg högst sparande med 281 kr/kvm/år och lägst hade södra Norrland på 228 kr/kvm/år. När föreningar sparar för lite leder det till att det framtida underhållsbehovet inte täcks upp. I praktiken innebär ett för lågt sparande att kostnaderna för det slitage som sker idag skjuts till framtida medlemmar i föreningen.

– Syftet med en bostadsrättsförenings sparande är att förbereda för framtida underhållsåtgärder. Genom att ha ett fullgott sparande i sin förening idag svarar nuvarande medlemmar med andra ord för sitt eget slitage och skjuter inte det på framtida medlemmar, avslutar Cecilia Jutell.

Om Stockholms bostadsrättsbarometer

Stockholms bostadsrättsbarometer släpps nu för tredje året i rad. Syftet är att öka medvetenheten och förståelsen för hur brf-ekonomi fungerar. På så sätt vill vi bidra till trygga och välmående bostadsrättsföreningar som tar ansvar för en långsiktigt hållbar ekonomi. Statistiken i rapporten baserar på ekonomiska nyckeltal från 629 bostadsrättsföreningar (både HSB-medlemmar och icke medlemmar) i 19 olika kommuner i Stockholms län.