HSB Dela gör att fler unga har råd att bo i bostadsrätt

Bostadsmarknaden för unga vuxna är tuff och steget till en första lägenhet stort. För att bidra till en lösning lanserade HBS Stockholm 2021 en ny modell att äga bostad, HSB Dela. I den går HSB in som delägare i unga vuxnas bostadsköp och köper halva bostadsrätten. På så vis halveras kontantinsatsen och möjligheten att beviljas bolån ökar.

Varför valde du att köpa ditt boende genom HSB Dela?
– För att jag aldrig hade kunnat köpa en så pass stor lägenhet i det här området annars. Jag började spara till en kontantinsats när jag var arton men det är en väldig uppförsbacke innan man har chans att köpa något. Jag är uppvuxen i Hägersten och det är också i Stockholm mina jobbmöjligheter finns efter studierna så när jag såg chansen att köpa en lägenhet nära både vänner och jobb var det jätteintressant.

Hur tycker du att HSB Dela fungerade?
– Riktigt bra. När jag först hörde talas om HSB Dela lät det lite för bra för att vara sant men jag läste på ordentligt och hittade inga ”men”. Det är en lösning som passar mig. Eftersom HSB Dela är för bosparare började jag bospara och med bara en månads kötid fick jag chans på en fin lägenhet på tredje våningen, det trots att de mest eftertraktade lägenheterna gick till de som bosparat längre. HSB och banken hade ett bra samarbete så köpeprocessen var strukturerad och det var inte svårt att få lånelöfte trots att jag pluggar.

Vilka är dina planer framåt
– Nu ser jag framemot inflytt 2024, det känns inte längre fruktansvärt långt bort! Sen är min plan att bo i den här lägenheten rätt länge och förhoppningsvis kunna köpa ut HSB efter fem år. Det känns också bra att inte vara uppbunden, om livet förändras kan jag trots allt sälja lägenheten när jag vill.

HSB Dela hjälper unga vuxna in på bostadsmarknaden genom att erbjuda bosparare i åldrarna 18-29 år att dela sitt bostadsrättsköp med HSB. Båda äger 50 procent och utöver den vanliga köpprocessen tecknar köparen ett tioårigt samägandeavtal med HSB. När som helst efter upplåtelsen kan den unga vuxna välja att sälja bostadsrätten, då säljs också HSBs andel. Tidigast fem år efter tillträdet kan den unga vuxna köpa HSBs del och efter senast tio år ska köparen ha köpt hela bostadsrätten eller sålt den vidare till marknaden. Under samägandet betalar köparen varje månad en avgift till HSB för att bo i hela lägenheten. Utöver detta betalar köparen, som vanligt, månadsavgiften till föreningen och övriga kostnader kopplade till boendet.