Föreningen

Information till mäklare

På den här sidan har vi samlat svar på vanliga frågor för dig som är mäklare och ska förmedla en bostadsrätt i föreningen. Vi gör vårt bästa för att all information ska vara uppdaterad och aktuell. Vänligen kontakta styrelsen om du har frågor angående innehållet.

Information om Bostadsrättsföreningen Ling         2026-01-20

Föreningens fastigheter byggdes 1984 -1986 och består av 32 bostadshus innehållande 288 bostadsrätter och 12 hyresrätter. Föreningen registrerades 1982 och har organisationsnummer 716401-3299.

I föreningen finns 9 st tvättstugor med torkskåp och torktumlare samt en grovtvättstuga. I föreningen finns även en bastu, ett välutrustat gym (Lings väg 50), gästrum som kan hyras till en kostnad av 200 kr/natt (vid högt bokningstryck får man boka maximalt tre nätter i rad), 13 cykelrum finns i området och en snickerilokal. Ett mycket barnvänligt område med lekplatser som besiktigas en gång om året. 

Lägenheterna och radhusen har ett förråd i nära anslutning till lägenheten och ett förråd i källaren som hör samman med lägenhets- och radhusnumret.

Föreningen har två skyddsrum som finns i källaren på Lings väg 47 och på Lings väg 50.

Det finns 120 garage (600 kr/månad), 108 parkeringsplatser med elplint (350 kr/månad) och 36 parkeringsplatser utan el (200 kr/månad).
För närvarande är det ingen kö på garageplatser och p-platser.
Det finns 23 besöksparkeringar (Easy Park och Parkster)

EKONOMI

Månadsavgiften höjdes med 5 % 1 januari 2026.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, bredband, kabel-TV (Tele2), bredband (Bahnhof, 59 kr/månad som betalas via hyresavin).

Inget gemensamt elavtal finns utan bostadsrättsinnehavaren tecknar detta på egen hand.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att tex en förälder kan gå in som delägare utan att bo i lägenheten. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare.

Pantnoteringsavgift beräknas utifrån 1% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 592 kr år 2026. Detta betalas av den som sätter om sina befintliga lån eller tar nya lån. Avgiften kommer på den boendes bostadsavi retroaktivt.

Överlåtelseavgiften beräknas utifrån 2,5% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 1480 kr år 2026. 

Eftersom detta är en HSB förening så ska samtliga som äger en andel i föreningen även bli medlemmar i HSB. 

Finns det fler frågor hör i första hand av dig till vicevärden på;

Mejl: vicev@brfling.se
Telefon: 018-25 47 35 (helgfri vardag 8-10)
Vicevärdkontorets öppettider (helgfri vardag) på Von Bahrs väg 1
Måndagar 8-10
Fredagar 13-14

Styrelsen nås på styrelsen@brfling.se