Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

Fastighetsservice

HSB Värmland erbjuder fastighetsservice i Karlstad och övriga Värmland. Vi hjälper er att ta hand om fastighetens dagliga drift på ett tryggt, strukturerat och kostnadseffektivt sätt – med lokal närvaro och lång erfarenhet.

Trygg fastighetsservice till ett förutbestämt pris

Vår fastighetsservice erbjuds till ett förutbestämt pris, vilket ger styrelsen god kontroll över kostnaderna och en tydlig överblick i budgetarbetet. Priset baseras på fastighetens storlek, vilka tjänster som ingår och eventuella tillägg. Vi tar alltid fram en skräddarsydd offert utifrån just er bostadsrättsförenings behov.

FService_1000x266_2026.jpg

Vi kan bland annat hjälpa er med:

  • Fastighetsskötsel – dagligt underhåll och reparationer för att hålla fastigheten i gott skick.
  • Drift och tillsyn av fastighetssystem – regelbunden översyn och underhåll av värme-, ventilation- och elsystem för att optimera driften och minska driftkostnader.
  • Felanmälan och fastighetsjour – snabb hantering av akuta problem och en tillgänglig jourservice som ger trygghet för de boende.
  • Löpande underhåll – planerade underhållsinsatser som förebygger större skador och håller fastigheten i toppskick över tid.

    Tjänsterna kan enkelt kompletteras med tilläggstjänster, så att avtalet anpassas efter er förenings storlek och behov.

Vad behöver ni hjälp med?

Fastighetsskötsel

Trygg fastighetsskötsel varje dag året om!

Drift och tillsyn

Driftavtalsarbeten och löpande underhåll i fastigheter. 

Fastighetsjour

Felanmälan och fastighetsjour dygnet runt - året runt!

Tydlighet kring arbete, material och kostnader

Ett grundavtal för fastighetsservice hos HSB Värmland är utformat för att ge trygghet i den dagliga driften. Avtalet omfattar normalt fastighetsskötsel och löpande tillsyn, felanmälan samt tillgång till fastighetsjour. Drift och tillsyn av tekniska system kan också ingå, och avtalet kan kompletteras med tilläggstjänster utifrån föreningens behov. I grundavtalet ingår i regel arbete, tillsyn och löpande skötsel. Material, reservdelar och större åtgärder debiteras normalt separat. Vad som ingår och vad som tillkommer framgår tydligt i både avtal och offert – för full transparens och inga överraskningar.

Enkel digital felanmälan och fastighetsjour

Felanmälan kan göras digitalt via hemsidan, eller via telefon. Är man ansluten till fastighetsjouren kan man göra felanmälan och få hjälp med akuta reparationer etc, dygnet runt.

Lokal personal med rätt kompetens

HSB Värmland har egen erfaren personal inom fastighetsservice, med god kännedom om fastigheter och bostadsrättsföreningar i Värmland. Vid behov samarbetar vi med noggrant utvalda underleverantörer, vilket ger både flexibilitet och hög kvalitet – även vid större eller mer specialiserade uppdrag.

Flexibla tjänster

Vi förstår att alla har unika behov, och därför erbjuder vi flexibla avtal där ni kan välja exakt de tjänster som passar er. Oavsett vilket upplägg ni väljer, kan ni vara trygga i att vår fastighetsservice ger er en smidig och kostnadseffektiv lösning som förenklar styrelsens arbete och skapar ett trivsamt boende för medlemmarna.

Våra tjänster finns tillgängliga i Karlstad och övriga Värmland. Vi är lokalt förankrade och har en djup förståelse för områdets behov och förutsättningar. Välkommen att kontakta Niclas Björkman om du vill veta mer.

Frågor och svar om fastighetsservice

- Vad ingår i ett grundavtal?
Ett grundavtal för fastighetsservice omfattar vanligtvis fastighetsskötsel, löpande tillsyn, felanmälan och fastighetsjour. Det kan även inkludera drift av tekniska system och kompletteras med tjänster utifrån föreningens behov.

- Hur ser prismodellen ut? Månadsarvode?
Vanligast är att vi fakturerar en tertial i taget. Priset baseras på fastighetens storlek, omfattningen av tjänsterna och eventuella tillägg. Offert tas alltid fram utifrån just er förenings förutsättningar.

- Ingår material i avtalet?
I grundavtalet ingår i regel arbete och tillsyn, medan material och större åtgärder normalt debiteras separat. Vad som ingår respektive tillkommer tydliggörs alltid i avtalet och offerten, så att föreningen vet vad som gäller från start.

- Hur fungerar felanmälan? Digital lösning?
Felanmälan kan göras digitalt via hemsidan, eller via telefon. Är man ansluten till fastighetsjouren kan man göra felanmälan och få hjälp med akuta reparationer etc, dygnet runt. 

- Har ni egen personal eller anväder ni underleverantörer?
Vi har egen personal och kompletterar vid behov med utvalda samarbetspartners.

- Hur anpassar ni tjänsterna efter säsong?
Tjänsterna anpassas efter årstid och lokala förhållanden, från snöröjning och halkbekämpning vintertid till skötsel av grönytor och utemiljöer under vår och sommar.

- Vad är skillnaden på löpande tillsyn och felavhjälpande underhåll?Löpande tillsyn syftar till att förebygga fel, medan felavhjälpande underhåll innebär att åtgärda fel som redan uppstått. Regelbunden tillsyn kan minska behovet av akuta och kostsamma insatser.

- Är snöröjning och halkbekämpning inkluderat i det fasta priset eller betalar vi per gång?
Det beror på hur avtalet är utformat. Snöröjning och halkbekämpning kan ingå i ett fast pris eller erbjudas som tillägg med debitering per insats. Detta specificeras alltid i offerten så att föreningen vet exakt vad som ingår.
 
- Vilka är era inställelsetider och garantier? Hur snabbt åtgärdas ett fel?
Inställelsetid och åtgärdstid beror på ärendets art. Akuta fel hanteras via fastighetsjouren, medan planerade och mindre brådskande åtgärder hanteras inom överenskommen tid. Servicenivå och prioritering regleras i avtalet.

- Vad ingår i er fastighetsjour och vad klassas som ett jourärende?
Fastighetsjouren hanterar akuta fel som inte kan vänta till nästa arbetsdag, exempelvis vattenläckor och elfel. Jouren är tillgänglig dygnet runt för föreningar med jouravtal.

Kontakta oss om fastighetsservice

Vi erbjuder fastighetsservice i Karlstad, Hammarö, Kil, Forshaga, Munkfors, Hagfors, Grums, Säffle, Arvika, Årjäng, Sunne och Torsby.

Vill du veta mer om fastighetsservice eller om någon av våra övriga tjänster
inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!