Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

Fastighetsservice

HSB Värmland erbjuder fastighetsservice i Karlstad och övriga Värmland. Vi hjälper er att ta hand om fastighetens dagliga drift på ett tryggt, strukturerat och kostnadseffektivt sätt – med lokal närvaro och lång erfarenhet.

Trygg fastighetsservice till ett förutbestämt pris

Vår fastighetsservice erbjuds till ett förutbestämt pris, vilket ger styrelsen god kontroll över kostnaderna och en tydlig överblick i budgetarbetet. Priset baseras på fastighetens storlek, vilka tjänster som ingår och eventuella tillägg. Vi tar alltid fram en skräddarsydd offert utifrån just er bostadsrättsförenings behov.

FService_1000x266_2026.jpg

Vi kan bland annat hjälpa er med:

  • Fastighetsskötsel – dagligt underhåll och reparationer för att hålla fastigheten i gott skick.
  • Drift och tillsyn av fastighetssystem – regelbunden översyn och underhåll av värme-, ventilation- och elsystem för att optimera driften och minska driftkostnader.
  • Felanmälan och fastighetsjour – snabb hantering av akuta problem och en tillgänglig jourservice som ger trygghet för de boende.
  • Löpande underhåll – planerade underhållsinsatser som förebygger större skador och håller fastigheten i toppskick över tid.

    Tjänsterna kan enkelt kompletteras med tilläggstjänster, så att avtalet anpassas efter er förenings storlek och behov.

Vad behöver ni hjälp med?

Fastighetsskötsel

Trygg fastighetsskötsel varje dag året om!

Drift och tillsyn

Driftavtalsarbeten och löpande underhåll i fastigheter. 

Fastighetsjour

Felanmälan och fastighetsjour dygnet runt - året runt!

Tydlighet kring arbete, material och kostnader

Ett grundavtal för fastighetsservice hos HSB Värmland är utformat för att ge trygghet i den dagliga driften. Avtalet omfattar normalt fastighetsskötsel och löpande tillsyn, felanmälan samt tillgång till fastighetsjour. Drift och tillsyn av tekniska system kan också ingå, och avtalet kan kompletteras med tilläggstjänster utifrån föreningens behov. I grundavtalet ingår i regel arbete, tillsyn och löpande skötsel. Material, reservdelar och större åtgärder debiteras normalt separat. Vad som ingår och vad som tillkommer framgår tydligt i både avtal och offert – för full transparens och inga överraskningar.

Enkel digital felanmälan och fastighetsjour

Felanmälan kan göras digitalt via hemsidan, eller via telefon. Är man ansluten till fastighetsjouren kan man göra felanmälan och få hjälp med akuta reparationer etc, dygnet runt.

Lokal personal med rätt kompetens

HSB Värmland har egen erfaren personal inom fastighetsservice, med god kännedom om fastigheter och bostadsrättsföreningar i Värmland. Vid behov samarbetar vi med noggrant utvalda underleverantörer, vilket ger både flexibilitet och hög kvalitet – även vid större eller mer specialiserade uppdrag.

Flexibla tjänster

Vi förstår att alla har unika behov, och därför erbjuder vi flexibla avtal där ni kan välja exakt de tjänster som passar er. Oavsett vilket upplägg ni väljer, kan ni vara trygga i att vår fastighetsservice ger er en smidig och kostnadseffektiv lösning som förenklar styrelsens arbete och skapar ett trivsamt boende för medlemmarna.

Våra tjänster finns tillgängliga i Karlstad och övriga Värmland. Vi är lokalt förankrade och har en djup förståelse för områdets behov och förutsättningar. Välkommen att kontakta Niclas Björkman om du vill veta mer.

Frågor och svar om fastighetsservice

- Vad ingår i ett grundavtal?
Ett grundavtal för fastighetsservice hos HSB Värmland är utformat för att ge trygghet i den dagliga driften. Avtalet omfattar normalt fastighetsskötsel och löpande tillsyn, felanmälan samt tillgång till fastighetsjour. Drift och tillsyn av tekniska system kan också ingå, och avtalet kan kompletteras med tilläggstjänster utifrån föreningens behov.

- Hur ser prismodellen ut? Månadsarvode?
Vanligast är att vi fakturerar en tertial i taget. Priset baseras på fastighetens storlek, omfattningen av tjänsterna och eventuella tillägg. Offert tas alltid fram utifrån just er förenings förutsättningar.

- Ingår material i avtalet?
I grundavtalet ingår i regel arbete och tillsyn, medan material och större åtgärder normalt debiteras separat. Vad som ingår respektive tillkommer tydliggörs alltid i avtalet och offerten, så att föreningen vet vad som gäller från start.

- Hur fungerar felanmälan? Digital lösning?
Felanmälan kan göras digitalt via hemsidan, eller via telefon. Är man ansluten till fastighetsjouren kan man göra felanmälan och få hjälp med akuta reparationer etc, dygnet runt. 

- Har ni egen personal eller anväder ni underleverantörer?
HSB Värmland har egen kompetent personal inom fastighetsservice, kompletterad vid behov med noggrant utvalda samarbetspartners. Det ger både lokal närvaro och möjlighet att snabbt skala upp vid större eller specialiserade uppdrag.

- Hur anpassar ni tjänsterna efter säsong, särskilt snöröjning och trädgårdsskötsel i Värmland?
Tjänsterna anpassas efter årstid och lokala förhållanden. Under vinterhalvåret ligger fokus på snöröjning och halkbekämpning, medan vår och sommar handlar om gräsklippning, beskärning och skötsel av utemiljöer. Upplägget anpassas i dialog med föreningen utifrån era ytor och behov.

- Vad är skillnaden på löpande tillsyn och felavhjälpande underhåll?
Löpande tillsyn är regelbundna kontroller för att förebygga och upptäcka fel i tid. Felavhjälpande underhåll innebär att åtgärda fel som redan uppstått, exempelvis trasiga installationer eller akuta skador. Med ett mer omfattande skötselavtal kan man få ett mer planerat underhåll vilket minimerar akuta insatser som kan bli kostsamma.

- Är snöröjning och halkbekämpning inkluderat i det fasta priset eller betalar vi per gång?
Det beror på hur avtalet är utformat. Snöröjning och halkbekämpning kan ingå i ett fast pris eller erbjudas som tillägg med debitering per insats. Detta specificeras alltid i offerten så att föreningen vet exakt vad som ingår.

- Vilka är era inställelsetider och garantier? Hur snabbt åtgärdas ett fel?
Inställelsetid och åtgärdstid beror på ärendets art. Akuta fel hanteras via fastighetsjouren, medan planerade och mindre brådskande åtgärder hanteras inom överenskommen tid. Servicenivå och prioritering regleras i avtalet.

- Vad ingår i er fastighetsjour och vad klassas som ett jourärende?Fastighetsjouren hanterar akuta fel som inte kan vänta till nästa arbetsdag, exempelvis vattenläckor, elfel eller andra händelser som kan orsaka skada på fastigheten eller utgöra en säkerhetsrisk. Jouren är tillgänglig dygnet runt för föreningar med jouravtal.

Kontakta oss om fastighetsservice

Vi erbjuder fastighetsservice för bostadsrättsföreningar i Karlstad, Hammarö, Kil, Forshaga, Munkfors, Hagfors, Grums, Säffle, Arvika, Årjäng, Sunne och Torsby.

Vill du veta mer om fastighetsservice eller om någon av våra övriga tjänster
inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!