Peter - en av HSB Skånes specialister

Vad kan ha hänt för att en förening ska kontakta dig?

- Föreningar som behöver utredningar i all inomhusmiljö, det vill säga i lägenheter, på vindar och i källare, avseende mögelpåväxt, svamp, lukt- och fuktproblem kontaktar mig. När föreningen inte på ett enkelt sätt kan utröna vad felet kan vara eller bero på behöver det genomföras en utredning kring vad felet är och var det finns. Vid vattenläckage är det ofta lätt att se, men fukt i ångfas, det vill säga när det är osynligt, skadar också våra byggnader och dessutom mer än vad man tror. Genom att boka in en utredning av fastigheten får föreningen en bedömning av vad som kan vara orsaken till problemet.

Vad skiljer utredning av inomhusmiljön mot en status- och elsäkerhetskontroll?

– Status- och elsäkerhetskontroll kan föreningen beställa om man önskar tillsyn av samtliga lägenheter för att kontrollera det föreningen och varje enskild medlem har underhållsansvar för. Genom kontrollen får föreningen även vetskap om hur såväl fastigheten som den boende mår och kan därmed förebygga skador till följd av elektricitet eller kostsamma fukt- eller vattenskador. Vid dessa kontroller kan även bosociala problem uppdagas och vår bosociala avdelning kan kopplas in för att ge stöd åt såväl styrelsen som den boende.

Vad kan hända om en fuktskada inte utreds?

- Fuktskador i inomhusmiljö orsakas av fukt av olika slag och det är viktigt att veta var fukten kommer ifrån. Av alla fuktskador i fastigheter kan 70 procent skapa mikrobiella problem som mögel, svamp med mera och 20 procent av fuktskadorna uppkommer på grund av kemiska föroreningar, så kallade emissioner. 10 procent av fallen kan vara kemiska egenemissioner från byggmaterial eller andra orsaker. Fuktskador kan leda till omfattande skador på fastigheten och ämnen eller partiklar kan orsaka byggnadsrelaterad ohälsa.

Vilket är den vanligaste orsaken till konstig lukt i bostaden?

- Det här är en väldigt komplex fråga, men man bör alltid i ett första steg ta reda på var lukten kommer ifrån. Det som kan förorena inomhusluften är många faktorer, exempelvis människor, djur, partiklar, rengöringsmedel, nya olika byggmaterial, ventilation och såklart fuktskador.

Kontakta Peter Kristoffersson för mer information:
046-210 84 00 eller peter.kristoffersson@hsb.se