Snabbutredning med mål att skapa skärpta regler för tryggare bostadsrättsföreningar

Syftet med förslaget är att stärka tryggheten i föreningar och ge styrelser fler verktyg att hantera störande och brottsligt beteende.

Så tycker bostadsrättshavare om förslaget:

En undersökning från Sveriges Bostadsrättsrapport 2025 visar bland annat:

• 64 % anser att lagen bör ändras för att underlätta vräkning av bostadsrättshavare som begår brott i lägenheten eller närområdet.
• 55 % tycker att medlemskap ska kunna nekas om bostaden köps enbart för att hyras ut i andra hand.
• 45 % anser att det bör vara berättigat att neka medlemskap om köparen fått dåliga referenser från tidigare boenden.

Det kan styrelsen göra:

1. Läs era stadgar: Våra HSB-föreningar har uppdaterade stadgar med normalstadgarna 2023. HSB rekommenderar att ni bekantar er med relevanta paragrafer som rör störningar och förverkande:
   § 38 (användning av bostadsrätten)
   § 40 (andrahandsupplåtelse)
   § 41 (inrymma utomstående)
   § 44 (förverkandegrunder), särskilt punkt 7 om vanvård, störningar eller liknande, samt punkt 10 om brottsligt förfarande.

1. Dokumentera händelser: För loggbok över störningar, vittnesmål och händelser. Denna dokumentation är ofta avgörande i rättsprocesser.
2. Samverka och informera: Exempelvis skulle en kontaktperson i styrelsen kunna utses som ansvarig för trygghetsfrågor och snabbt kunna ta emot information från berörda medlemmar.

Samarbete mellan bosociala avdelningen och juristerna

HSB Skånes bosociala avdelning arbetar förebyggande, tillsammans med juristerna, för att undvika förverkande av nyttjanderätten till bostadsrätten. Att förverka nyttjanderätten är, och bör alltid vara, den allra sista åtgärden när alla andra möjligheter är uttömda.