Infoblad till nyinflyttade

Boendefrågor och förvaltare

Föreningen har Nabo som förvaltare och Nabo hjälper dig med alla administrativa frågor kring ditt boende. Boendefrågor så som frågor rörande avier, överlåtelser (köp och sälj), ansökan om medlemskap, panter samt lägenhetsutdrag  hanteras av Nabo Boendeservice (se Nabo Boendeservice).

Fastighetsskötaren och felanmälan

Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring NABO vardagar mellan 07-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita NABO för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.

Felanmälan vardagar 07:00-16:00: 010-288 00 26

Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra. Boende kan komma att debiteras för jourutryckningen. Vid frågor om debitering kontakta oss.

Jourtelefon 16:00-07:00: 010-288 00 26 

Portkoder

Portkoderna är aktiva mellan 05:00-22:00. Medlemmar måste vara restriktiva med att dela portkoden med obehöriga, då detta ökar risken att portkoderna sprids. Tänk också på att kolla så portarna stängs ordentligt när ni går in eller ut från trapphuset. 

Elavtal

Föreningen har individuell debitering och mätning för el som innebär att du inte behöver teckna eget elavtal.

Sophantering

I varje kvarter finns det sophus för hushållssopor och grovsoprum för sortering av avfall. Läs mer under rubriken Om föreningen --> Gemensamma ytor & lokaler --> Soprum.

Renovering

Innan du börjar planera en renovering eller ombyggnation, läs information under rubriken Din lägenhet --> Ombyggnation och renovering av din lägenhet. Du skickar in din renoveringsansökan under Ärenden i Nabo portalen (inloggning kräs med Bank-ID). 

Besök fastighetsskötaren när du flyttat in för att:

• Registrera nyckelbrickor som du fick av förra ägaren. Registrerar du inte dina nyckelbrickor efter tillträde avaktiveras de inom en månad. Nyckelbrickorna ger dig tillgång till portarna i det hus som du bor i samt vind, källare, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. Om du har bokat gästlägenhet eller hobbyrum går även nyckelbrickorna dit. 
• Hämta bokstäver till din namnskylt på lägenhetsdörrens brevinkast. I samband med det lämnar du tillbaka tidigare ägares bokstäver.
• Få hjälp med att logga in på elektroniska bokningssystemet om du inte har uppgifter som du behöver.

Brf Kalkonens Fastighetsskötare

010 - 442 11 00

Besöksadress: Thorildsvägen 2-4 | Mottagning tis 07:30-08:00 och tors 15:30-16:00

Förråd

Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Fråga förra ägaren vilket förråd tillhör din lägenhet. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna.

TV och bredband

Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen är kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning och en avgift om 130 kr adderas till den avgift medlemmar betalar till föreningen varje månad. Avgiften bekostas av alla medlemmar kollektivt.

Gemensamma lokaler och ytor

Föreningen har gemensamma cykelrum, tvättstugor, gemensamhetslokal Hörnet, hobbylokal samt två gästlägenheter. Mer information hittar du under rubriken Om föreningen --> Gemensamma lokaler & ytor. 

Årsstämma

Ordinarie föreningsstämma hålls årligen under kvartal fyra. Viktigt att så många medlemmar som möjligt deltar!

Facebook-grupp

All information distribueras till medlemmarna via föreningens hemsida. På sidan BRF Kalkonen finns all nödvändig information om föreningen. Vi har även en Facebook grupp (Brf Kalkonen Facebook-grupp). Gruppen är till för medlemmar som bor i Brf Kalkonen. Syftet med gruppen är att skapa ett forum där man kan kommunicera med sina grannar, hitta hundvakt, lekkamrater för barn, köp & sälj, driva initiativ för trevlig grannsamverkan osv osv. Gruppen är sluten och det är bara boende som kan se vad som skrivs där.