Övergång till ett nationellt bostadsrättsregister

I april 2026 beslutade riksdagen att inrätta ett nytt register för alla bostadsrätter.

Varför införs registret?
Målet är att grundläggande uppgifter om alla bostadsrätter i Sverige ska samlas på ett ställe. Det övergripande syftet är att göra hanteringen av pantsättningar mer modern och rättssäker. Det ska också leda till ett förbättrat konsumentskydd, en mer transparent bostads- och kreditmarknad, samt enklare informationshantering för exempelvis myndigheter.

Vilka uppgifter ska registret innehålla?
Registret ersätter de anteckningar om pantförskrivningar som alla bostadsrättsföreningar i dag enligt lag ska föra in i sin lägenhetsförteckning. Utöver pantsättningar ska registret även innehålla uppgifter om lägenheter, bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar.

Hur ska övergången gå till?
Övergången ska ske stegvis genom en förberedande period, en uppbyggnadsperiod och slutligen driftsättning. Den nya lagen som gäller uppbyggnad och testning av registret börjar gälla den 1 januari 2027.

När tas registret i bruk?
Lantmäteriet meddelar regeringen när bostadsrättsregistret är färdigt att tas i bruk, vilket sannolikt blir 2-3 år efter att lagen om uppbyggnad och testning börjar gälla. Då träder även den nya lagen i kraft som säger att bostadsrättsföreningar inte längre ska föra anteckningar i lägenhetsregistret om pantförskrivningar. Det medför även att föreningar inte längre har rätt att ta ut avgifter för pantadministration av sina medlemmar.

Vad behöver bostadsrättsföreningar göra?
Insamlingen av uppgifter till det nya registret påbörjas under 2027. Dessa uppgifter ska efterfrågas av Lantmäteriet, och lämnas av bostadsrättsföreningar senast den 31 december 2027. Det handlar bland annat om uppgifter kring bostadsrätter, bostadsrättsföreningen, bostadsrättshavare och pantsättningar.

Hur ska ändringar hanteras under uppbyggnadsfasen?
Ändringar av uppgifter som lämnats till registret ska rapporteras av bostadsrättsföreningar (själva eller via förvaltare) till Lantmäteriet under uppbyggnadsfasen. Under denna fas åligger det alltså fortsatt bostadsrättsföreningen att föra en komplett lägenhetsförteckning, inklusive anteckningar om pantförskrivningar.

På vilket sätt kan HSB hjälpa till?
Vi förbereder oss nu för att kunna hjälpa bostadsrättsföreningarna genom hela övergången. Det rör bland annat rensning av panter, översyn av lägenhetsnummer, och att kunna förse Lantmäteriet med nödvändiga uppgifter om de bostadsrättsföreningar som köper ekonomisk förvaltning av HSB. Därutöver samverkar vi med Lantmäteriet för att säkerställa att uppbyggnaden och hanteringen av registret blir så smidig som möjligt.

Medför registret kostnader för bostadsrättsföreningar?
Föreningar som inte lämnar efterfrågande uppgifter till Lantmäteriet i tid riskerar dock att beläggas med vite.

Läs mer:

Följ uppbyggnaden av bostadsrättsregistret hos Lantmäteriet

Mer om riksdagens beslut

Regeringens proposition om bostadsrättsregistret