Anlitade HSB Norr som projektledare för fastigheten – ”En oerhörd trygghet”

I över 100 år har medlemsägda HSB byggt, planerat, finansierat och förvaltat bostäder. Idag finns över 280 bostadsrättsföreningar och 23 000 bostäder i Norrbotten och Västerbotten som på olika sätt tar del av HSB Norrs tjänster och stöd. Pontus Johansson, teamchef för entreprenad och energi, har arbetat mer än 40 år inom HSB Norr och ser flera anledningar att välja Sveriges största bostadskooperation när det kommer till ombyggnationer och energieffektivisering av fastigheter: 

– Du får tillgång till stöd och hjälp av personer som vet vad som krävs. Vi är specialister och hittar lösningar som gör att projekten rullar på smidigt både utifrån fastigheten och föreningens ekonomi.

Bostadsrättsföreningen i Boden står med nya balkonger efter HSB Norrs hjälp och expertis.

”En annan kunskap”
Två som tagit hjälp av HSB Norr är Björn Innala i Boden och Elisabeth Nilsson i Skellefteå – båda ordförande i varsin bostadsrättsförening, HSB BRF Alen respektive HSB BRF Snödroppen. För dem har HSB Norr varit en viktig stöttepelare när större projekt varit aktuella, men också när juridiska och ekonomiska frågor kommit in i bilden.

– HSB har varit ett väldigt bra bollplank för oss vid projekt där interna kunskapen inte finns. Exempelvis när vi gjort ventilationsarbeten, stambyte och byggt nya balkonger. Det finns många lagar, förordningar och ekonomiska aspekter som man måste förhålla sig till och då är det tryggt med HSB, säger Björn.

– När det har varit större projekt har HSB blivit en mellanhand – mellan utförare och oss beställare – det är väldigt bra eftersom de har en annan kunskap än vad vi ”vanliga ”människor har i en styrelse, säger Elisabeth. 

Energieffektivisering av fastigheten – bra för både plånboken och naturen.

Energilösningar blir populärare 
Elisabeth och hennes bostadsförening har tidigare genomfört en energieffektivisering av fastigheten. Det innebar en installation av frånluftsåtervinning som, enkelt förklarat, gjorde att fastigheten började återanvända en 20-gradig varm luft i stället för att skicka ut den i det fria.

– Nu skickar vi bara ut sex grader, de andra 14 graderna har gått tillbaka i systemet och det hjälper oss att sänka våra fjärrvärmekostnader. Vi har redan nu sänkt fjärrvärmeförbrukningen med drygt 50 procent – så det är en enorm besparing och även bra utifrån ett miljöperspektiv, säger Elisabeth.

Pontus har sett trender komma och gå – just nu är nämnda projekten med energieffektivisering efterfrågat:

– Vi märker att det ligger i ropet att man vill se över sin energisituation – då det i regel är hållbart smart både ur ett ekonomiskt och miljömässigt perspektiv, säger Pontus.

Björn uppskattar stödet och dialogen med HSB Norr.

Mindre krångel och billigare 
HSB:s 100 år med fastigheter och bostäder har inneburit att kooperationen byggt på sig en lång erfarenhet och kunskap när det kommer till underhåll, utveckling och investeringar. Det märker Björn och hans bostadsrättsförening när behovet av HSB Norrs expertis uppstår:

– Att överlåta projektledningen till HSB ger oss en oerhörd trygghet. Då kan vi bara vara en avdömande del samtidigt som de kan ta komplicerade dialoger med leverantörer, säger han och avslutar:

– Sedan får vi tips – via deras tekniska kunnande – på hur vi borde hantera olika ämnen. Ofta hittar HSB lösningar som är billigare, mindre krångliga och bättre än alternativen vi själva övervägde.

Vill du veta mer om hur HSB Norrs fastighetsförvaltning kan utveckla din bostadsrättsförening? Klicka här!