Valår 2026: Här är några av HSBs viktigaste frågor

Detta är HSBs prioriterade frågor:

1. Lättare för unga att få bostad

Idag byggs långt färre bostäder än vad som behövs för att minska underskottet som vuxit fram under de senaste decennierna. Unga vuxna drabbas ofta hårt eftersom de har svårt att komma in på bostadsmarknaden. HSB har länge drivit att inträdet för unga och förstagångsköpare måste bli enklare och snabbare.

Regeringens förslag att höja bolånetaket från 85 till 90 procent och lätta på amorteringskraven ligger i linje med det HSB arbetat för. Det är glädjande att regeringen går vidare med förslagen och att de föreslås gälla från den 1 april 2026. Det menar Linn Matic, samhällspolitisk chef på HSB Riksförbund.

– Hittills har väldigt lite gjorts för att hjälpa förstagångsköpare på bostadsmarknaden, så det är verkligen välkommet. Men samtidigt skulle vi gärna se att förslagen hade kombinerats med ett startlån för förstagångsköpare så att de kan hävda sig bättre i konkurrensen med de som haft längre tid att spara. Ett avdragsgillt bosparande kan dessutom hjälpa fler att bygga upp sin kontantinsats, säger hon.

Enligt HSB kan åtgärderna öka rörligheten på bostadsmarknaden – och ge fler unga chansen till sin första bostad.

2. Stärkt trygghet för boende

Att känna sig trygg i sin bostad är en central fråga för HSB. Under 2025 presenterades betänkandet En mer flexibel hyresmarknad på regeringens uppdrag. Förslagen skulle bland annat göra det möjligt att hyra ut bostadsrätter under längre tid. Det kan påverka tryggheten och engagemanget i landets bostadsrättsföreningar, anser Linn Matic.

– Vi ser med oro på förslagen. Det kommer att öka risken för spekulation och minska gemenskapen och tryggheten när alla inte är lika engagerade i sin förening och sitt boende. Många styrelser upplever att det finns problem med andrahandsuthyrning som reglerna är idag. Vi anser att det är fel väg att gå att utöka möjligheterna till andrahandsuthyrning, i en tid då satsningar på trygghet och kampen mot kriminalitet är högt på dagordningen.

Däremot välkomnar HSB förslagen som en så kallad snabbspårsutredning lämnade i december. De ska stärka bostadsrättsföreningars möjlighet att komma åt otrygghet och kriminalitet. Bland annat ska bostadsrättshavare kunna sägas upp vid brott som begås på platser längre bort från själva bostaden än vad som tidigare varit möjligt. Det ska också bli lättare att neka medlemskap för den som begått brott.

3. Stöd för energieffektivisering

Idag pressas många bostadsrättsföreningar av snabbt stigande kostnader för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp. Samtidigt ska Sveriges och EUs klimatmål nås – bland annat genom minskad energianvändning. För att komma dit krävs ett paket av större energiåtgärder som ofta är svåra att räkna hem när investeringskostnaderna är höga, enligt HSB.

– För att vi ska klara den här omställningen behövs ett långsiktigt och riktat nationellt stöd som täcker minst 25-30 procent av kostnaden, säger Linn Matic och fortsätter:

– Det är viktigt att stödet är långsiktigt och bidrar till energiminskning med ett livscykelperspektiv.

Dessutom vill HSB se ett stärkt kundskydd på fjärrvärmemarknaden: tydligare regler, mer transparens i prissättningen och starkare ställning för bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Ett robust kundskydd ger mer förutsägbara villkor och minskar risken för kraftiga höjningar över tid.

Andra frågor som HSB driver

HSB vill se rimligare och mer förutsägbara villkor för bostadsrättsföreningar med tomträtt.

Bostadsbidraget behöver förbättras och förstärkas så att fler kan ta del av det.

Planeringsprocesserna för nya bostäder behöver bli snabbare och mer flexibla för att underlätta bostadsbyggande och cirkularitet.

Ett tydligt helhetsansvar för utvecklingen i utsatta områden, med närvaro från det offentliga och satsningar på frivillig platssamverkan.

Så påverkar HSB

Vi har utvecklat och förvaltat boenden för miljontals svenskar i över 100 år och kommer att fortsätta i minst 100 år till. Alltid med våra medlemmars intressen i centrum. HSB är politiskt oberoende och vi vill bidra till att skapa det goda boendet över hela landet. Vår storlek gör oss tongivande i boendefrågor – vi publicerar rapporter, syns ofta på debattsidorna och svarar på ett stort antal remisser varje år.