På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen ska bli så bra som möjligt. Vissa cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). Genom att klicka på acceptera och fortsätta använda hemsidan samtycker du till att dessa cookies används. Läs mer om cookies här

Cookies är ett fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en webbplats. Den består av en textfil, som lagras i din enhet. Den används för att känna igen dig och förbättra din användarupplevelse, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till funktioner anpassade efter dina tidigare val. Cookies gör det möjligt att mäta trafiken och samla in statistik på webbsidan.  
 
HSB använder följande cookies:  

  • Beständig cookies – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den eller när den upphör att gälla. Används till exempel för inställningar som du valt på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse. 
  • Tillfällig cookie  Lagras tillfälligt i din webbläsare under tiden du besöker en hsb.seDärefter försvinner den när du stänger din webbläsare. 

Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen. 

Cookies kan också delas in i förstaparts- och tredjepartscookies. Förstapartscookies är cookies som sätts av hsb.se (innehavaren av webbplatsen). Tredjepartscookies sätts av en annan webbplats, t.ex. för statiskanvändning av webbsidan eller annonsering.  

HSB är ett samlingsnamn för HSB Riksförbund, dess dotterbolag samt de regionala HSB-föreningarna. Samtliga använder webbsidan hsb.se och använder sig av cookies.  Det innebär att de olika bolagen och föreningarna kan vara ansvariga för utplacering av cookies på olika delar av webbplatsen. För att ge dig en bättre överblick innefattar denna policy information för hela webbplatsen, oavsett vilket bolag eller förening som har placerat ut cookies på en viss del av hemsidan. I HSBs lista över cookies anges vilka cookies som används på olika delar av hsb.se. 

Hur vi använder cookies 

På hsb.se används cookies för att mäta trafiken och användandet av vår webbplats, webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). 

Behandling av personuppgifter 

I vissa fall hanterar vi personuppgifter i samband med användandet av cookies 

Vilka personuppgifter behandlas och vem är mottagare? 

Personuppgifter som behandlas är huvudsakligen IP-adress och andra online identifikatorer. 

De som kan komma i kontakt med uppgifterna är HSBs marknad- och kommunikationsavdelning, leverantören av hsb.se och de tredjeparter som är tjänsteleverantörer för HSB i samband med användningen av cookies, exempelvis vid annonsering och analys av användning av webbplatsen. 

För vilka ändamål behandlas personuppgifterna? 

Hemsidebesökares personuppgifter behandlas för följande ändamål: mäta trafiken och användandet av vår webbplats, se till att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden till personer som kan vara intresserade genom annonsering (målinriktad nätreklam).  

Vilken är den lagliga grunden för behandlingen? 

Intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen. Vårt berättigade intresse av att behandla dina personuppgifter med stöd av en intresseavvägning är att kunna ge dig en bra användarupplevelse och att optimera vår webbplats samt att förbättra utplacering av annonser online.  

För sådan behandling som vi bedömer faller utanför en intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen är den lagliga grunden för behandling samtycke. 

Om du inte vill tillåta lagring av cookies på din dator kan du ställa in detta i din webbläsare. 

Hur länge lagras personuppgifterna? 

Hur länge vi behandlar dina personuppgifter varierar beroende på vilken cookie som sätts i din webbläsare. Beständiga cookies finns kvar på din dator till dess att du tar bort dem eller utgångsdatumet passerat och du återkommer till vår webbsida. Tillfälliga cookies saknar utgångsdatum och lagras temporärt i din dator under tiden du är inne på vår webbsida. När du stänger ned din webbläsare försvinner eventuella sessionscookies. 

Mer information om hur HSB hanterar personuppgifter hittar du här 

Så säger lagen 

Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att: 

  • att webbplatsen innehåller cookies 
  • vad cookies används till 

Besökaren ska också samtycka till att cookies används, med undantag för sådana cookies som är nödvändiga för att överföra ett meddelande via ett elektroniskt kommunikationsnät eller sådana cookies som är nödvändiga för att erbjuda en tjänst som du som webbplatsanvändare efterfrågat. 

Att stänga av och granska cookies 

Du har möjlighet att stänga av cookies genom din webbläsare, det gör du genom att besöka sidan anonymt. Hur du gör detta skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. Om du inte accepterar cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda. I webbläsaren kan du också se över vilka cookies som lagrats tidigare och radera dessa. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.  

Om personuppgiftsbehandling som grundar sig på samtycke 

Om personuppgiftsbehandlingen grundar sig på den registrerades samtycke har denne rätt att när som helst återkalla detta samtycke. Sådan återkallelse påverkar inte lagligheten i personuppgiftsbehandlingen innan samtycket återkallades. 

Ytterligare information 

Vid frågor om policyn eller vid andra önskemål avseende cookies, vänligen kontakta oss enligt nedan. 

Kontaktuppgifter 

Juristjouren 

E-postadress: juristerna@hsb.se 

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats. 

Stäng
Välkommen till HSB

Förskolan som blev lägenheter

06 april 2021 En tom förskola i bottenvåningen blev tio nya lägenheter och säkrare intäkter till föreningen. HSB brf Vingen i Skarpnäck i Stockholm är mycket nöjd med sin ombyggnation.

När HSB brf Vingen byggdes på 1980-talet var tanken att bygga barnvänligt med en förskola i bottenvåningen på varje fastighet.

– Tanken var god, men antalet barn går upp och ner och just nu bor här många äldre, något som gjorde att en av förskolorna sa upp sina lokaler under 2017. Och eftersom vi inte kunde hyra ut till någon ny förskola började vi fundera på vad vi skulle göra med lokalerna i stället, säger Mary Ann Sörensen, ordförande i HSB brf Vingen.

Några år tidigare hade föreningen byggt om två kontorslokaler till nya lägenheter, och nu kom tanken att göra samma sak med den tomma förskolelokalen. Enda problemet var att delar av förskolans lokaler var relativt mörka.

Bra att skaffa experthjälp

– Men vi funderade och kom på att vi kunde flytta vår gamla föreningslokal och bastu till den mörkare delen av förskolan, och bygga om den gamla föreningslokalen till lägenheter i stället, säger Mary Ann.

När planerna kommit en bit på väg anlitades en arkitekt för att ta fram ritningar och underlag till bygglov, samtidigt som man tog hjälp av HSB Stockholm för att ta fram upphandlingsunderlag. Innan allt detta satte igång gick man emellertid till stämman 2018 och frågade om lov.

– Vi i styrelsen är inga experter. Vi insåg våra begränsningar och tog professionell hjälp, och det har vi verkligen inte ångrat, säger Mary Ann och fortsätter:
– Man måste följa formalia vid en så här stor ombyggnad, men stämman sa ja utan problem. Förnuftigt folk inser att tomma lokaler som står outhyrda inte är bra för föreningen i längden.

Våren 2019 började ombyggnationen och i början av 2020 stod de nya lägenheterna klara, något föreningen är mycket nöjd med.

– Försäljningen av de nya lägenheterna innebar en intäkt som i princip betalade ombyggnaden av föreningslokalen, bastun och en ny gästlägenhet. Men framför allt innebär de en stadig, långsiktig intäkt till föreningen. Vi är begeistrade över resultatet, avslutar Mary Ann.

Mary Anns tips till andra föreningar

  • Tänk till ordentligt i förväg, prata och fundera på vad ni har för möjligheter.
  • Var ute i god tid, sådana här processer tar ofta lång tid.
  • Ta hjälp av experter så att inget blir fel och dra nytta av deras kunskap.
  • Förlora inte kontrollen. Även om ni tar hjälp är det styrelsen som ansvarar för bygget, se till att vara med under hela processen.

Läs mer

Här hittar ni mer information om vad er bostadsrättsförening kan göra, hur ni ska tänka och vad HSB kan hjälpa till med när det kommer till att bygga om outnyttjade utrymmen till lägenheter. 

Göra om lokal till lägenhet i bostadsrättsförening