Ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning samt fullmakt för ombud

Det krävs alltid tillstånd för att en hyresgäst ska få hyra ut i andra hand. Andrahandsupplåtelse som sker utan hyresvärdens samtycke/hyresnämndens tillstånd kan utgöra grund för uppsägning och förverkande av hyresrätten.
Från den 1 oktober 2019 är det dessutom brottsligt att hyra ut lägenheten i andrahand utan tillstånd och till en för hög  hyra. Straffet är böter eller fängelse i upp till två år. Med denna blankett ansöker du om tillstånd för andrahandsupplåtelse.

VIKTIG INFORMATION GÄLLANDE UTHYRNING I ANDRA HAND

Följande skäl accepteras för andrahandsuthyrning:

• Studier på annan ort
• Militärtjänstgöring på annan ort
• Arbete på annan ort, som är beordrat av arbetsgivaren eller provanställning
• Utlandstjänstgöring på annan ort, som är beordrad av arbetsgivaren
• Tjänst utomlands inom SIDA eller annan hjälporganisation
• Vistelse på fängelse
• Behandling p g a sjukdom eller boende på institution
• Prova att sammanbo (andrahandsuthyrning under sex månader)

Samtliga skäl ska intygas med lämpliga underlag där anledning till begäran framgår, t.ex studieintyg för studier på annan ort.

Andrahandsuthyrningen ska vara begränsad i tid.
HSB Östergötland ger tillstånd för uthyrning under ett (1) år i taget. Därefter får hyresgästen förnya sin ansökan.

Om HSB Östergötland inte godkänner din ansökan om andrahandsuthyrning kan du vända dig till Hyresnämnden i kommunen och överklaga beslutet.

Besittningsskydd

Besittningsskydd innebär att den som hyrt en lägenhet i andra hand i mer än två år inte måste flytta den dag som står i uppsägningen, om det inte finns särskilda skäl för det. Besittningsskyddet går att avtala bort.

För dig som hyr ut i andra hand innebär andrahandshyresgästens besittningsskydd att du måste ansöka hos hyresnämnden om det uppstår en tvist och din hyresgäst inte lämnar lägenheten. Hyresnämnden tar då ställning till om avtalet ska upphöra eller löpa vidare.

Om uthyrningen i andra hand ska pågå mer än 2 år är det lämpligt att avtala om besittningsskyddet.

Läs mer här och hämta avtal för överenskommelse om att avstå från besittningsrätt

Fullmakt

Under den tid som hyresgästen inte bor i lägenheten, är hyresgästen skyldig att uppge  ombud med oåterkallelig fullmakt som skall innefatta rätt för ombudet:

• att företräda hyresgästen i alla ärenden beträffande hyresförhållandet
• att ta emot och kvittera uppsägning och andra handlingar
• att företräda hyresgästen vid samtliga domstolar och myndigheter
• Fullmakten fylls i samtidigt som ansökan om andrahandsuthyrning
  
  

Ansvar

Den som har förstahandskontraktet på lägenheten är ansvarig för lägenheten även under tiden för en andrahandsuthyrning.

Det är viktigt att upprätta ett avtal mellan uthyraren och andrahandshyresgästen. Kopia på avtal gällande andrahandsuthyrningen ska lämnas till HSB Östergötland. Vi noterar i vårt hyressystem att lägenheten är andrahandsuthyrd.

Signerad ansökan måste vara HSB tillhanda senast 2 månader innan planerad andrahandsuthyrning.

OBS! Om det är mer än en kontraktsinnehavare/ fullmaktsgivare måste båda signera ansökan/fullmakt

Fyll i ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning samt fullmakt för ombud. Ansökan/fullmakt signeras av kontraktsinnehavare med Bank-ID

E-TJÄNST

Andra sätt att ansöka om andrahandsuthyrning/ge fullmakt för ombud:

Du kan även ansöka/ge fullmakt genom att fylla i pdf och skriva ut för manuell signering.
Blanketten skickar du till: HSB Östergötland, Box 1993, 581 19 Linköping. Du kan även mejla  signerad blankett till oss via info.ostergotland@hsb.se

Fyll i ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning samt fullmakt för ombud. Blankett skrivs ut och signeras av kontraktsinnehavare och skickas sedan via mejl eller post till HSB

PDF