Djur
· Det är tillåtet att ha hund/katt i lägenheten.
· Om ni har andra mer ovanliga djur, vänligen kontakta kontakta styrelsen.
· Visa dock hänsyn till Dina grannar
· Det inte tillåtet att lägga ut mat till djur inom föreningens område.
· Utlagd mat/foder drar till sig Råttor, ekorrar och inte minst rådjur vilka bär på smittbärande fästingar
Flytta ut
När du ska sälja din lägenhet och ska flytta ut ansvarar du för att:
Informera styrelsen
· Lämna in nycklar och taggar.
· Din elförbrukning faktureras flera månader efter att du har flyttat.
· Vid försäljning avslutas hyresavtal på garage och p-plats automatiskt av HSB.
Förvaring i Trapphus och portar
Förvaring av privata tillhörigheter i Portar eller trapphus är EJ tillåtet.
Anledningen till detta är brandskyddsregler. Se även dom i Länsrätten Stockholm mål nr 19787-05.
De föremål som finns i portar skall vederbörande ägare ta undan. Om föremål kvarstår efter påminnelse så ombesörjer föreningen att de plockas undan.
Ohyra
Om ohyra upptäcks i lägenhet. Ring Anticimex tel 08-190030.
Ombyggnation
KOMMUN OCH STYRELSE MÅSTE GODKÄNNA
För att du ska få lov att göra väsentliga ändringar i din lägenhet, måste du enligt plan- och bygglagen göra bygganmälan hos kommunen minst tre veckor före byggstart. Bostadsrättsföreningens styrelse måste också godkänna ändringarna.
VAD ÄR VÄSENTLIGA ÄNDRINGAR?
Väsentliga ändringar är sådana som till exempel berör bärande konstruktioner, som avsevärt förändrar planlösningen, eller som påverkar ventilation, vatten och avlopp. Du måste kunna visa upp intyg om väggarnas kvalitet. Om det är osäkert huruvida en vägg är bärande eller inte, måste du anlita en byggnadskonstruktör eller hämta in säkra uppgifter via byggnadsnämnden.
För att få en ombyggnad godkänd så behöver du skicka in blanketten regler för ändring till styrelsen.
Städdag
Städdagen infaller i april/maj varje år. I förekommande fall även en höstdag.
Syftet med städdagen är att sänka kostnaderna för föreningen och att samtidigt träffa gamla och nya föreningsmedlemmar.
Tvättstuga
I föreningen har vi två tvättstugor och 4 torkrum.
Vi har också en mangel med tillhörande strykbräda, avställningsbord och strykjärn.
I tvättstuga 1 finns två tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin för mattor m.m.
Till tvättstuga 1 hör torktumlare och torkskåp i torkrum 4.
Fönsterna skall alltid vara stängda.
I tvättstuga 2 finns två tvättmaskiner samt torkskåp och torktumlare.
Fönsterna skall alltid vara stängda.
Torkrum 1 och 2
I torkrum 1 och 2 finns det linor i taket och en fläkt.
Torkrum 1 tillhör tvättstuga 1.
Torkrum 2 tillhör tvättstuga 2.
Torkrum 3, Torkrum 3 behöver ej bokas och har inga begränsade torktider.
Här finns enbart klädstreck i taket att tillgå.
Torkrum 4,I torkrum 4 finns en torktumlare och en torkskåp.
Trokrum 4 tillhör tvättstuga 1. Så när du har bokat tvättstuga 1 så har du också bokat torkrum 4.
Tvättpasset skall påbörjas senast 30 minuter efter bokad tid.
Torkrummen, torkskåp, torktummlare disponeras upp till 30 minuter efter tvättpasset
Tvättiden är fördelade i 6 pass enligt nedan:
Pass 1 07.00 - 10.00
Pass 2 10.00 - 13.00
Pass 3 13.00 - 16.00
Pass 4 16.00 - 19.00
Pass 5 19.00 - 22.00
Städning
Städa efter användning. Glöm ej att borsta rent filtren på torktumlarna och även filter i torkskåpstaket.
WC
I tvättstugan mellan tvättstuga 1 och 2 finns WC. Se till att lämna den i ett bra skick, oavsett om du fann den så eller ej.
Nödöppning
Om det inte går att öppna maskinen genom att trycka på knappen enligt instruktionen på vanligt sätt.
1. Notera felkoden & felanmäl maskinen till styrelsen.
2. Testa att trycka in knappen under 5-10 sekunder.
3. Om det då inte fungerar, bryt strömmen till maskinen i minst 15 minuter öppna sedan luckan.
Underhåll
· Varje bostadsrättsinnehavare är skyldig att ta hand om de inre utrymmena i lägenheten.
· Se häfte Vem skall underhålla bostadsrättslägenheten i HSB.
· Tänk speciellt på att underhålla fönstret i badrummet med avseende på fuktskador.
· Det finns vintertid en borste och skyffel i din port. Använd dessa för att hålla snyggt vid entrén och så slipper ni isvallarna på trapporna.
Årsmöte/Föreningsstämma
· Föreningsstämma hålles i april/maj varje år.
· Motioner skall vara styrelsen tillhanda innan 31 januari. Se stadgar. Här finns en mall för Motioner.
· Du är som medlem i föreningen ansvarig för hur förvaltningen av fastigheten skönts. Ett bra sätt att ta del av hur förningen sköta är att deltag på årstämman
· Glöm inte att prata med valberedningen för att se vad du kan hjälpa till med. Föreningen är beroende av att det finns en styrelse.