Information från styrelsen september 2025

El-centralerna i föreningens garage; El-centralerna i föreningens garage ska vara lätt åtkomliga. Det får inte placeras föremål framför som försvårar för föreningen att kan komma in i el-centralen.

Elektriska garageportsöppnare; I samband med kontroll av föreningens elanläggning konstaterades att det fanns elektriska garagepotsöppnare med bristfälliga elinstallationer. Dessa installationer behöver åtgärdas samt att samtliga garageporstöppnarna kommer att regleras i nya hyresavtal. Ni som har elektriska garageportsöppnare kommer att få ett brev om detta med mer information om vad ni förväntas göra. 

Den elektriska garageportsöppnaren ska anslutas med den stickpropp som sitter på vid leverans, direkt till ett vägguttag. Det får inte förekomma skarvsladdar eller andra lösningar då öppnaren räknas som ”fast installation”. Det ska vara en fast förlagd ledning med vägguttag. Det ska även finnas en jordfelsbrytare på den ledning som går från el-centralen till det uttag som ska användas för garageporstöppnaren. De vägguttag som finns monterade i garagen idag sitter på en ledning med jordfelsbrytare. Samma ledning kan användas för att installera ett uttag till garageportsöppnaren.

Installation av eluttag ska göras av elektriker och förvaltaren kommer att granska att den är gjord enligt föreningens anvisningar. Det är hyresgästen som ansvarar för underhållet av den elektriska garageportsöpnnaren. 

Önskar du installera en elektrisk garageportsöppnare i det garage du hyr av föreningen ska du kontakta föreningens förvaltare. Styrelsen ska godkänna installationen innan den utförs. Garageportsöppnaren kommer sedan att regleras i hyresavtalet under ”Särskilda bestämmelser”.

Hyresgästen ska återställa garageporten till sitt ursprungliga skick vid uppsägning av hyresavtal. Återställs inte garageporten av hyresgästen gör föreningen detta på hyresgästens bekostnad. I de fall ny hyresgäst vill ta över ansvaret för den elektriska garageportsöppnaren kan den sitta kvar och installationen regleras under ”Särskilda bestämmelser” i hyresavtal med den nya hyresgästen.

Byte av fönster och altan-/balkongdörrar; Nu är förfrågningsunderlaget utskickat till de leverantörer som styrelsen önskar få offert från. De har tid på sig fram till sista oktober att svara. Sedan följer arbete med att sammanställa och utvärdera offerterna innan beslut kan fattas om vem som kommer att få uppdraget.

I juni informerade styrelsen om att kommunen inte ger föreningen bygglov för att ta bort spröjsen på fönster och fönsterdörrar då dessa är tidstypiska. Under sommaren fick föreningen besked om att vi fått bygglov för att sätta in helglasade fönsterdörrar hos de medlemmar som önskat detta. Dessa dörrar behöver inte ha spröjs. Detta bygglov gäller endast de fönsterdörrar som ska monteras nu i samband med helrenoveringen av föreningens fönster och fönsterdörrar. Det går inte i efterhand att lägga till ytterligare helglasade dörrar. Är det så att någon i framtiden skulle vilja byta till helglasad fönsterdörr måste bygglov sökas för den separata dörren. Detta kan tidigast ske efter att detta projekt är klart.

Behöver du ladda batterierna; Elcyklar, elbilar, sparkcyklar, datorer, verktyg och mobiltelefoner är exempel på produkter med uppladdningsbara batterier. Dessa batterier är ofta litiumjonbatterier eftersom de har en hög energiintensitet och lagrar energi bäst. Laddning av dessa batterier är emellertid inte helt riskfritt och det finns några saker att tänka på för att undvika brand.  

På HSB:s hemsida finns en artikel med information om laddningsbara batterier och hur du kan minska risken för brand i dina uppladdningsbara batterier, se Behöver du ladda batterierna (hsb.se)

Föreningens hemsida; Styrelsen arbetar aktivt med att hålla föreningens hemsida uppdaterad för att du som medlem ska kunna hitta den information du behöver där. Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. En skyldighet är att hålla dig informerad om vad som gäller i föreningen, och då är det bästa sättet att göra detta på att gå in på hemsidan och ta del av det som finns publicerat där. Har du inte tillgång till hemsidan kan du kontakta föreningens förvaltare för information i en specifik fråga.