-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
IMD - gemensam el för brf
Med IMD, Individuell mätning och debitering, kan bostadsrättsföreningar och deras bostadsrättsägare sänka sina elkostnader. Kortfattat innebär det att alla individuella elabonnemang slås ihop till ett gemensamt. Debiteringen för varje lägenhet sker sedan med hjälp av statistikmätare. HSB Östra erbjuder bostadsrättsföreningar i Norrköping, Finspång och Söderköping ett färdigt debiteringssystem, som fungerar oavsett faktureringssystem, där medlemmarna får kostnaden för el och vatten på avin tillsammans med medlemsavgiften.Vill du få mer information?
Kan vi spara pengar med IMD?
Med gemensam el, även kallad IMD-mätning, slås alltså alla elabonnemang i föreningen ihop till ett gemensamt. Detta är ekonomiskt fördelaktigt då flera mindre elabonnemang oftast totalt är dyrare än ett större gemensamt. Besparingen blir generellt sett större desto fler lägenheter det finns i bostadsrättsföreningen.
Fler ekonomiska fördelar med IMD
IMD-mätning ger fler fördelar i form av att det kan bli lönsamt för de boende att sätta upp en solcellsanläggning på fastigheten. Istället för att solcellernas elproduktion enbart används till fastighetsel, så som trappbelysning och hissar, kan den istället användas för att täcka alla lägenheternas elbehov. Det blir även enklare att sköta ekonomin den dagen det är dags att installera elbilsladdare eftersom förbrukningen på dem direkt kan kopplas till bostadsrättsinnehavarens lägenhetsförbrukning.
Med IMD-mätning skapas förutsättningar för att installera solceller där de boende i föreningen kan använda solenergin för sin egen lägenhet, eller vara med och dela på överskottet vid försäljning av solel.
Fördelar med gemensam el i bostadsrättsföreningen
- Mycket lönsamt, inga fasta kostnader för elnät till lägenheterna.
- Ökar baslasten och skapar bättre förutsättningar vid installation av solceller.
- Möjlighet till ett bättre elhandelspris.
- Utnyttjar servisen optimalt vilket möjliggör fler laddstolpar för elbilsladdning på samma servis.
- Förenklar debiteringen av el för alla boende.
- Gynnsamt vid installation av solceller.
- HSB Östra erbjuder även att vi gör en energideklaration med förslag på åtgärder som kan sänka era energikostnader.
Är IMD ett lagkrav?
Nej, IMD är inget lagkrav, förutom vid nybyggnation. Men det finns så många fördelar med IMD att många bostadsrättsföreningar installerar det ändå.
Bör vi installera IMD för tappvarmvatten samtidigt som för el?
Det kan vara en bra idé att installera individuell mätning av varmvatten samtidigt som installationen av mätning av el. Oftast ger samordning av flera åtgärder ett bättre sammanlagt pris.
Exempel på vad HSB Östra kan hjälpa till med
- Medverka på styrelsemöten för att informera om dessa typ av projekt.
- Ge uppskattad kostnad för både gemensam el, (IMD), och laddstolpar för elbilar.
- Platsbesök för genomgång av el och vilka förutsättningar och möjligheter som finns.
- Ta in offert med lönsamhetsberäkning både för gemensam el och laddstolpar.
- Installation av både gemensam el (IMD) och laddstolpar för elbilar.
Installation
Vi på HSB Östra har personal som utför installation av IMD i er förening.
- Debitering
HSB Östra har ett färdigt, välbeprövat, system för debitering av medlemmarna, oavsett faktureringssystem. Varje månad samlas förbrukningarna in via trådlös kommunikation som skickas till faktureringssystemet. Därefter hamnar kostnaden för el och vatten på månadsavin, tillsammans med medlemsavgiften – enkelt och bekymmersfritt! - Egen inloggning
Varje medlem får en egen inloggning till mätsystemet där värden uppdateras timvis. Där får de tillgång till förbrukning och statistik. Detta gör att de boende kan bli ännu mer medvetna om hur deras vanor påverkar förbrukningen och det kan öka intresset för att ändra till mer hållbara vanor. - Framtidssäkerhet
De fabrikat vi rekommenderar har oftast givare som använder samma trådlösa system. Rumstemperaturgivare, som monteras centralt i lägenheterna, gör det möjligt att följa temperaturen i alla lägenheter. Detta kan med fördel kopplas till reglersystemet för värmesystemet och man kan därmed styra framledningstemperaturen utifrån en snittinnetemperatur istället för utetemperaturen. Uppvärmningsenergi- och kostnad sjunker ofta väldigt mycket med hjälp av denna installation, samtidigt som det ökar komforten för de boendena.
Väljer man att montera givare i alla lägenheter har man ett bra verktyg för analys och problemlösning som både ökar komforten och sänker uppvärmningskostnaden.
Hur störande är installationen av mätare för IMD?
Hur störande installationen av IMD är beror på vad föreningen bestämt sig för. Om det bara gäller gemensam el, så går installationen snabbt. Men om ni även bestämt er för att installera vattenmätare, så tar installationen lite längre tid.
Fastighetens energistatus och inomhusmiljö
För att få en överblick över fastighetens energistatus och inomhusmiljö kan HSB Östras certifierade energiexperter hjälpa din bostadsrättsförening att upprätta en energideklaration. OVK, obligatorisk ventilationskontroll, ska även enligt Boverkets föreskrifter utföras i bostadsrättsföreningar med jämna mellanrum. HSB Värmland har certifierade kontrollanter som kan hjälpa din brf.
Frågor och svar
Kontakta oss om IMD
Vi erbjuder IMD för brf i Norrköping, Söderköping och Finspång.
Vill du veta mer om energitjänster eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Skriv till oss på vårt formulär så hör vi av oss!
Kontakt energitjänster
