Vem har ansvaret vid ombyggnation av en bostadsrätt?

I april rapporterade Dagens Nyheter om att bostadsrättsföreningar har svårt att med lagstöd kunna vidta åtgärder om boende skadar exempelvis bärande väggar i samband med ombyggnation. Reglerna ska nu utvärderas.

”I nuläget är det upp till bostadsföreningen att bevisa att den boende orsakat föreningen ’påtaglig skada’”, skriver Dagens Nyheter.

I tidningen citeras Sofie Kjellin, chefsjurist på HSB Riksförbund, som säger att medlemmar som inte ansöker om tillstånd för större ingrepp är det stora problemet. Därför anser hon att bostadsrättsföreningarna bör ha en tydlig information till medlemmarna vad som gäller vid ombyggnationer, kräva skriftliga ansökningar och göra en tillsyn av lägenheter vid varje överlåtande.

Från HSB Södertörn rekommenderas även att tillsyn görs regelbundet i alla föreningens lägenheter.

– Med de gedigna kunskaper som finns på HSB Södertörn kan vi stötta föreningarna genom att göra en avflyttningstillsyn. Att uppmärksamma problem i tid och följa upp detta gör föreningen handlingskraftig, säger Sanel Hasic, Förvaltare på HSB Södertörn.

Han fortsätter:

– Förändringar som att byta golv, renovera köket (i fall där det inte påverkar planlösningen) och byta innerdörrar behöver inte tas med styrelsen. Ingrepp i en bärande konstruktion eller ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten får inte göras utan styrelsens tillstånd.

Har du frågor eller funderingar kring ovanstående så kontakta någon av HSB Södertörns duktiga förvaltare.

Tillbaka till nyhetsbrevet!

Victor Lundmark
Kommunikatör/redaktör