Kassaflödesanalys i bostadsrättsföreningar

Kassaflödet berättar också om föreningen får in mer pengar eller om det försvinner iväg i form av utbetalningar. Det är inte jättevanligt att en bostadsrättsförening har med en kassaflödesanalys i sin årsredovisning och det är heller inget lagkrav, men det har blivit mer och mer vanligt sedan de nya K-regelverken trädde i kraft 2014.

De nya reglerna innebär bland annat att progressiva avskrivningsplaner inte längre är tillåtna. När vi börjar tillämpa linjära avskrivningsplaner blir effekten att nya bostadsrättsföreningar kan komma att redovisa ett bokföringsmässigt underskott i resultaträkningen även om föreningen har en god och stabil ekonomi.

Eftersom avskrivningarna inte är kassaflödespåverkande spelar det mindre roll hur mycket föreningens avskrivningskostnader ökar eller minskar. Så länge kassaflödet är tillräckligt positivt för amorteringar, den löpande driften och de kommande årens underhåll är föreningens ekonomi trygg.

Det är viktigt att komma ihåg att en bostadsrättsförening bedrivs enligt självkostnadsprincipen, det vill säga att den inte har något vinstsyfte. Kassaflödet är därmed mycket viktigare än siffran i årets resultat.

Kontakta oss om kassaflödesanalys

Vi erbjuder kassaflödesanalyser för brf i Gävle, Sundsvall, Östersund, Örnsköldsvik, Sandviken, Hudiksvall, Bollnäs, Söderhamn, Härnösand, Ljusdal, Sollefteå och Ånge.

Vill du veta mer om kassaflödesanalysen eller om någon av våra övriga tjänster inom ekonomisk förvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!