Föreningen

Bostadsrättstillägg

Från och med 1 januari 2024 måste alla medlemmar själva teckna tillägget bostadsrättstillägg!
Bostadsrättstillägget är en tilläggsförsäkring som ersätter skador på lägenheten eller fast inredning som du eller tidigare ägare bekostat.
Detta gäller endast skador som du själv svarar för på grund av den underhållsskyldighet du har.
Du som enskild medlem behöver ha med bostadsrättstillägg i den egna försäkringen då du annars löper risken att behöva betala stora summor för att återställa din lägenhet efter en skada.

Vad är bostadsrättstillägg?

En bostadsrätt behöver både en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg. Skillnaden mellan en hyresrätt och en bostadsrätt är att den som äger en bostadsrätt även är ansvarig för ytskikten och den fasta inredningen (till exempel väggar, tak, golv, köksskåp, handfat). I föreningens stadgar så regleras uppdelningen mellan föreningens och bostadsrättshavarens ansvar.

En bostadsrättsförsäkring gör helt enkelt att man kan få ekonomisk ersättning vid skador på ytskikt och fast inredning medan hemförsäkringen bara ersätter lös egendom.


Varför tar vi bort det kollektiva bostadsrättstillägget?

·       Utöver att premien för föreningen blir högre med det kollektiva bostadsrättstillägget blir alla skador som uppstår, inte bara föreningens utan även de boendes, en belastning på föreningens försäkring och ju fler skador man har ju högre blir premien.

·       I allmänhet innebär det kollektiva bostadsrättstillägget också att alla medlemmar i bostadsrättsföreningen delar på kostnaderna om något oförutsett händer som kräver försäkringsersättning.

 

Vad innebär detta för respektive bostadsrättsmedlem?

Respektive medlem måste teckna ett individuellt bostadsrättstillägg hos sitt eget försäkringsbolag.

Bostadsrättstillägg köps oftast till som ett tillägg till din hemförsäkring. Ofta föreslår försäkringsbolaget att du lägger till det i samband med köp av en ordinarie hemförsäkring.

Styrelsen kan inte rekommendera vilket försäkringsbolag eller tillägg som är bäst utan det är upp till var och en att välja en hemförsäkring. Det är dock viktigt att du ser till att du har ett bostadsrättstillägg.

 

Vad händer om man inte tecknar ett bostadsrättstillägg?

Då står du oförsäkrad för skador på delar av lägenheten som faller under bostadsrättshavarens ansvar i stadgarna. Det kommer inte finnas något utökat skydd för dig som bostadsrättshavare i fastighetsförsäkringen och kostnaden kan bli hög för den enskilde.

Som exempel innebär det att du som medlem själv får stå för hela kostnaden för att återställa din lägenhet efter ett läckage från avlopp eller tätskikt i badrum.