Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Bo i HSB

Hyra ut i andra hand

Vill du hyra ut din bostadsrätt under en period? Här får du veta när du behöver styrelsens godkännande och vilka regler som gäller för andrahandsuthyrning.

Kort sammanfattning

  • Du behöver styrelsens godkännande för att hyra ut i andra hand.
  • Du kan få tillstånd om du har giltiga skäl, till exempel studier eller arbete på annan ort, provsamboende eller tillfällig vistelse utomlands.
  • Du ansvarar fortfarande för lägenheten under uthyrningen.

Det innebär att du ansvarar för att avgiften betalas och att föreningens ordningsregler följs.

Vad räknas som andrahandsuthyrning?

Det räknas som andrahandsuthyrning när någon annan än du som bostadsrättshavare självständigt använder lägenheten under en period.

Det gäller även om du inte tar ut någon hyra.

Så ansöker du om tillstånd

Du behöver ansöka om tillstånd hos styrelsen innan uthyrningen påbörjas. I ansökan ska du ange:

  • Skälet till uthyrningen
  • Under vilken period du vill hyra ut
  • Uppgifter om den som ska hyra bostaden

Styrelsen prövar din ansökan och fattar beslut.

Avgift vid andrahandsuthyrning

Många bostadsrättsföreningar tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning. Avgiften beslutas av föreningen och ska framgå av stadgarna.

Enligt lag får avgiften uppgå till en viss andel av prisbasbeloppet per år.

Kontrollera vad som gäller i din förening.

Uthyrning utan tillstånd

Om du hyr ut utan styrelsens godkännande riskerar du att förlora nyttjanderätten till lägenheten.

Kontakta därför alltid styrelsen innan du hyr ut.

Viktigt att veta

Det är alltid bostadsrättsföreningens stadgar som avgör vad som gäller i just din förening.

Osäker på vad som gäller?

Kontakta din bostadsrättsförenings styrelse eller HSB Malmös boendeservice så hjälper vi dig vidare.

Kontakta oss