-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Trots att HSB brf Promenadens fastigheter i Falun är 50 år gamla använder de mindre energi än nybyggda fastigheter.
– Det är tack vare att vi gjort en energiresa med hjälp av solen och att vi både producerar och återanvänder egen energi, säger Jan Berg, föreningens ordförande och drift- och energiansvarig.
Energiresan började 2002 efter att energikostnaderna ökat kraftigt några år. Styrelsen tog beslut om en driftoptimering och Jan, som då var sekreterare, fick uppdraget att leda projektet.
Sagt och gjort. Det första målet som sattes upp var att få ner förbrukningen av köpt fjärrvärme med 30 procent. Redan från början kontaktades en energikonsult, Mats Norrfors, som sedan dess varit ett viktigt bollplank för föreningen, berättar Jan.
– Vi började med vanlig driftoptimering och byte av stam- och radiatorventiler och injustering av temperaturer i hela värmesystemet. Därefter genomförde vi planerade underhållsåtgärder som stambyte, fönsterrenovering och vindisolering.
Medlemmarna hade tidigare elen inkluderad i avgiften. Övergången till individuell mätning och debitering (IMD) i lägenheterna 2009 skapade en kultur att vilja spara energi. Elförbrukningen minskade då med 34 procent.
– Många bytte frysar och spisar för att spara energi. Man pratade kilowatt i föreningen på ett helt fantastiskt sätt.
Jan Berg demonstrerar hjärtat i energicentralen.
Solen visade vägen
Den stora förändringen kom när föreningen tog in solen som energikälla 2010. Då installerades 229 kvadratmeter solfångare tillsammans med värmepumpar som återvann värmen ur frånluften för att producera värme och tappvarmvatten.
Läs också: Solceller – så kommer ni i gång
Jan råder andra föreningar att uppdatera och följa sin underhållsplan som ett levande dokument.
– När man ska ställa om sin energianvändning ska man alltid börja med värmesystemet för värme och tappvarmvatten. Nästa steg är att ta in förnybar energi, säger han.
Själv är han mest stolt över lösningen hur föreningen återvinner energi från redan köpt energi från ventilation och spillvatten.
Sammantaget har investeringarna i energisystemet kostat 8,5 miljoner kronor, varav föreningen lånat 6,5 miljoner. Ytterligare 1 miljon har föreningen fått i bidrag, när det fanns, för solfångare och solceller. Även eget kapital har använts.
– Jag vill hävda att besparingen som vi gör är så stor i kronor per år att den täcker både räntor, amorteringar och avskrivningar, säger Jan.
Från att ha köpt in 1 200 megawattimmar fjärrvärme 2002 köper föreningen idag in cirka 180 megawattimmar.
– Det innebär en besparing på cirka en miljon kronor brutto årligen i taxebundna avgifter, säger Jan Berg.
Brf Promenadens råd till andra föreningar
Skilj på åtgärderna: Börja med energioptimering, följ upp med förnybart och återvinning.
Engagera medlemmarna: Information, mål och delmål skapar stöd och stolthet.
Följ underhållsplanen: Ta investeringar i rätt tid.
Ta in expertis: Det är bra med bollplank i frågor som rör energi, VVS och styr- och reglerteknik.
Kombinera passiva och aktiva energiinvesteringar: Installera exempelvis solceller vid takrenovering.
Övervaka och analysera: Systemet måste ständigt trimmas.
Så samverkar föreningens energikällor
Brf Promenaden använder beprövad teknik i sitt energisystem. Fem energikällor samverkar: solfångare, solceller, värmepumpar, spillvattenvärmeväxlare och frånluftsvärmepumpar. Systemet är byggt för att ta in solen först, sedan återvinningen av frånluft och spillvatten. Fjärrvärmen tas in som spets när det behövs.
HSB brf Promenaden
Ort: Falun.
Fastigheter: Tre huskroppar, varav två punkthus och ett låghus.
Antal lägenheter: 75.
Övrigt: 30 garageplatser och 40 parkeringsplatser – 22 laddplatser varav 5 är publika.
Byggår: 1969.
