Lägenhetstillsyn - hjälper att upptäcka eventuella brister

22 augusti 2019 Med lägenhetstillsyn får er bostadsrättsförening på ett enkelt sätt möjlighet att säkerställa att ni fullgör ert underhållsansvar som fastighetsägare. Genom periodiska kontroller i samtliga bostäder kan ni upptäcka fel och brister som kan åtgärdas innan skador och olyckor inträffar.

Hitta fel och förhindra skador och olyckor

En tillsyn syftar i första hand till att undersöka statusläget för de delar som föreningen ansvarar för i lägenheterna och som kan påverka de delar som föreningen ansvarar för inom fastigheten enligt lag och stadgar, samt de delar som kan orsaka en skada på föreningens egendom.

Du som är förträdare för en bostadsrättsförening ansvarar för att hålla vissa delar av lägenheterna i gott skick. En lägenhetstillsyn kan hjälpa dig att uppmärksamma eventuella brister som bostadsrättsinnehavaren låtit bli att ta hand om på rätt sätt. Det kan röra ändringsarbeten, ingrepp i bärande konstruktion, eftersatt underhåll eller otillåten användning av delar av lägenheten.

Lägenhetstillsyn innehåller exempelvis:

Badrum - Vi utför okulär tillsyn av elinstallationer, rör och kopplingar, samt gör fuktmätning.
Kök - Vi utför okulär besiktning av elinstallationer, vatten, avlopp och rostangrepp på radiatorer, samt kontrollerar att anslutningar är korrekta och funge- rar som de ska.
Hall - Vi kontrollerar rostangrepp på radiatorer, utför okulär tillsyn av elinstallationer, samt okulär kontroll om väsentliga ändringar är gjorda utifrån originalbyggnation.
Balkong - Vi kontrollerar att det är tätt i anslutningar och att det inte finns rostangrepp, samt utför okulär tillsyn av elinstallationer.
Rum - Vi kontrollerar om väsentliga ändringar är gjorda utifrån originalbyggnation. Vi utför okulär tillsyn av elinstallationer, ventilation och rostangrepp på radiatorer.

Vid önskemål kan tillsynen kompletteras med specifika delar, såsom inglasad balkong, fönster/kitt, inspektionsluckor/krypgrunder.