Badrum

FAQ Badrum:

Kan jag anlita vem jag vill att utföra arbetet i badrummet och vad måste jag veta ang vad som måste göras i badrummet från föreningens perspektiv?
Det står dig helt fritt att välja vilken entreprenör du vill. Det viktiga är att du anlitar en seriös firma som utför arbetet fackmannamässigt.

Du ska se till att entreprenören gör följande vad gäller ytskikt på golv samt tätskikt:

Våtrumsarbeten skall utföras enligt BBVs och GVKs anvisningar för keramiska väggbeklädnader och golvbeläggningar i våtutrymmen, senaste utgåva. Utförande personal skall kunna uppvisa utbildningsbevis på genomgången kurs i branschreglernas tillämpning. Rörgenomföringar i golvbeläggning får endast utföras för avloppsrör och golvbrunnar.

Golvbeläggning och tätskikt utföres enligt GVKs och BBVs senaste utgåva. Dvs Tätskikt med ånggenomgångsmotståndet skall vara minst 1·106 s/m.

För din egen trygghet som beställare bör du inför renovering av badrum, såväl som kök, göra ett förfrågningsunderlag som hänvisar till AB (Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader)
Om det är AB 04 eller den tidigare AB 92, spelar ingen roll (i anmodan står det AB 06 vilket tyvärr är felaktigt).

Styrelsen vill sedan ha dokumentation på att renoveringen har utförts enligt ovan, detta ber du din entreprenör om. (Se ytterligare info nedan kring dokumentation)

En annan viktig sak att tänka på är även att ventilationen inte fungerar som den ska idag. I många lägenheter, men inte alla, finns det idag två ventiler i badrummen. Det ska däremot bara finnas en, så om man har två ventiler måste en av dessa tätas i samband med renovering, och istället göras en glipa i dörren där tilluften kan komma in. Detta betyder att det ska finnas en ventil i badrummet för frånluft och tilluften kommer genom en glipa i dörren. I vissa badrum finns det möjlighet för luft att komma in under dörren och då behövs det kanske inte göras en glipa. Om du förklarar detta för entreprenören borde de veta hur de ska göra på bästa sätt. Har du frågor mailar du oss på mailadressen som du finner nedan.

Hur långt i förväg behöver jag förvarna grannarna?
Vi rekommenderar att du varnar grannarna cirka 1-2 veckor innan renoveringen sätter igång.

Meddela styrelsen när du ska sätta igång med renoveringen!
Skicka ett mail till styrelsen@rodstjarten.se

Vem kontaktar jag angående avstängning av vatten och dylikt?
Vattnet går att stänga av lokalt i badrummet som ska renoveras, alltså behövs inte vattnet stängas av för hela trappuppgången. Rörmokaren som gör detta ska veta hur man går tillväga. Finns det frågor/problem gällande detta kontakta energibevakning. 

Vad ska jag skicka till till styrelsen efter renoveringen är utförd?
När du har renoverat ditt badrum ska du skicka kopia på att badrumsrenovering är gjord till styrelsen. De entreprenörer som utför arbetet ska utfärda ett intyg enlig Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (egenkontroll) och ska uppfylla Boverkets regler 1993:57 med ändring tom 2006:12. För elinstallationer ska även ett intyg lämnas att installationen har utförts enligt Svensk standard och i enlighet med Elsäkerhetsverkets författning ELSÄK-FS och därtill hörande elsäkerhetsregler SS 4364000.

Dessa intyg är oerhört viktiga framförallt i eventuell framtida kontakt med försäkringsbolag om det skulle uppstå problem. Har ni inte erhållit dessa intyg ska ni kontakta de som utfört arbetet i badrummen och be att de lämnas till er.

> Läs mer om Våtrumsintyg här

Har ni funderingar och frågor kring dessa intyg kontakta:
Ordförande Malte Sigemalm, 0708-85 10 36.

Om du inte hittade svar på din fråga, skicka din fråga till: badrum@rodstjarten.se