Så går köpet till

Din köpresa i 13 steg

Steg för steg

1. Intresseanmälan

Första steget är att göra en intresseanmälan på HSB brf Hackspetts projektsida. Du behöver inte vara medlem i HSB för att anmäla intresse.

Som intressent får du löpande information via e-post om projektet, planerad säljstart och kommande visningar.

2. Workshop 1: Gemensamma ytor

En del av byggemenskapen

I den första workshopen får du vara med och påverka storlek och användning av projektets gemensamma ytor och lokaler.

Alla intressenter bjuds in och du behöver inte vara medlem för att delta.

3. Säljstart

Senast på säljstartsdagen publiceras priser och allt säljmaterial på projektsidan. Då kan du lämna lägenhetsval för den eller de bostäder du är mest intresserad av.

Alla kan lämna lägenhetsval. Tidigare intressenter hos Siegel, bosparare och medlemmar i HSB erbjuds möjlighet till förtur.

När tiden för lägenhetsval är slut sammanställs en turlista. HSBs säljare kontaktar sedan alla som har lämnat lägenhetsval enligt turlistan.

4. Bokningsavtal och medlemskap

När du blir erbjuden en bostad och tackar ja tecknar du ett bokningsavtal. Samtidigt blir du medlem i byggemenskapsföreningen. Medlemskapet kostar inget och är en förutsättning för att kunna köpa en bostad i HSB brf Hackspett.

I samband med bokningsavtalet betalar du en bokningsavgift på 50 000 kronor. Om du senare väljer att inte gå vidare med köpet får du tillbaka avgiften med avdrag för en administrationsavgift på 10 000 kronor.

Bokningsavtalet innebär inte att du är skyldig att senare teckna förhandsavtal.

5. Förhandsavtal

Förhandsavtalet tecknas när föreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd, tillräckligt många bostäder är bokade och projektet har ett godkänt bygglov.

Förhandsavtalet är juridiskt bindande. Inför avtalet behöver du kunna styrka din finansiering med ett lånelöfte.

I samband med förhandsavtalet betalar du ytterligare 50 000 kronor. Det är också nu du väljer koncept: självinredare eller självbyggare.

6. Workshop 2: Bostadsutformning och tillval

En del av byggemenskapen

Nu får du möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden tillsammans med arkitekterna på Siegel.

Planlösningen kan justeras inom vissa ramar som fastställs innan workshopserien startar. Tre möten med arkitekt ingår och därefter fastställs din planlösning.

Bostaden har en grundstandard med utvalda material. När planlösningen är klar kan du göra tillval utifrån den tillvalskatalog som presenteras.

7. Workshop 3: Gemensamma lokaler

En del av byggemenskapen

När de sista detaljerna i byggnaderna ritas och byggstarten närmar sig bjuds alla köpare i byggemenskapen in till nya möten.

Här får du vara med och påverka exempelvis materialval, inredning och växter i de gemensamma lokalerna och på gården.

8. Visning under byggnationen

Under byggtiden bjuds du in till en visning där du får se hur ditt nya hem och bostadsrättsföreningen växer fram.

Du får en första känsla för bostaden och dess läge i huset. Du kan också mäta inför möbleringen. Hur färdig bostaden är vid visningen kan variera.

9. Upplåtelseavtal

Cirka tre till fem månader före inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet och blir formellt medlem i bostadsrättsföreningen HSB brf Hackspett.

Din tillträdesdag framgår av avtalet. I samband med upplåtelseavtalet får du också föreningens ekonomiska plan, som granskas och registreras hos Bolagsverket.

10. Inflyttning och betalning

När inflyttningen närmar sig bjuder vi in dig till ett inflyttningsmöte. Där får du praktisk information och möjlighet att ställa frågor.

Cirka två till tre månader före inflyttning får du en faktura på slutlikviden, det vill säga bostadens pris med avdrag för tidigare betalt förskott. Har du gjort val eller tillval får du även fakturan för dem vid den här tiden.

På tillträdesdagen ska du ta med kvitto som visar att samtliga betalningar är gjorda.

11. Besiktning

Innan du flyttar in bjuds du in till en besiktning av bostaden.

Besiktningen genomförs av en opartisk besiktningsman. Projektledaren för byggnationen finns också på plats.

12. Tillträde

Din tillträdesdag står i upplåtelseavtalet. Cirka två till tre månader i förväg får du också en tid för nyckelutlämning.

På tillträdesdagen får du en genomgång av bostaden och visas bland annat förråd, parkering och andra ytor som hör till din bostad och föreningen.

När HSB brf Hackspett är färdigbyggd övergår byggemenskapsföreningen till en boendegemenskap i bostadsrättsföreningen.

13. Vi vill ha nöjda kunder

Ungefär två månader efter tillträdet får du svara på en NKI-enkät om din upplevelse.

Två år efter inflyttningen följer vi upp med en ny enkät för att se till att du fortfarande är lika nöjd.