Fastighetsägarens ansvar – trygg och hållbar förvaltning för din brf

Att vara fastighetsägare innebär ansvar för boendes hälsa, säkerhet och fastighetens värde. HSB Södra Norrland hjälper bostadsrättsföreningar att uppfylla lagkrav (miljöbalk, Boverkets regler), införa fungerande egenkontroll och hantera akuta situationer, från vattenskador och brandskydd till taksäkerhet och överlåtelsetillsyn.

Kontakta oss

Vad innebär fastighetsägarens ansvar?

Som fastighetsägare ansvarar ni för att förebygga risker och säkerställa att byggnaden och dess installationer inte skadar hälsa eller miljö. Det omfattar systematisk egenkontroll, uppföljning av föreskrifter (miljöbalken, Boverkets byggregler), dokumentation och åtgärder för brandskydd, ventilation, radon, buller och inomhusmiljö.

Vi hjälper er med allt från förebyggande till åtgärder

HSB erbjuder stöd i hela arbetskedjan: kartläggning, riskbedömning, upprättande av rutiner för egenkontroll, plan för tillsyner och tillsynsunderlag till kommunen, samt hjälp vid akuta situationer som vattenskada eller brandskada. Vi levererar både rådgivning och praktisk hjälp genom lokalt placerade experter i Södra Norrland.

checklista ansvar.jpg

Tjänster som vi erbjuder inom ramarna för fastighetsägarens ansvar

Lekplatsbesiktning

En lekplatsbesiktning kartlägger säkerhetsrisker i lekytor och utrustning och rekommenderar åtgärder för att uppfylla gällande standarder. HSB utför besiktning, åtgärdsförslag och uppföljning så att föreningen kan skapa trygga utemiljöer för barn.
Läs mer om lekplatsbesiktning här.

Överlåtelsetillsyn

Vid överlåtelse granskas lägenhetens skick och föreningens register för att säkerställa korrekt information inför försäljning. HSB utför överlåtelsetillsyn, upprättar protokoll och ger råd kring åtgärder som påverkar köparens trygghet.
Läs mer om överlåtelsetillsyn här.

SBA

Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) hjälper er att kartlägga brandrisker, upprätta rutiner och genomföra kontroller. HSB kan skapa SBA-dokumentation, hålla utbildningar och bistå vid revision mot myndigheter.
Läs mer om SBA här.

Taksäkerhetstillsyn

Taksäkerhetstillsyn säkerställer att taket och taknära arbetsytor är säkra vid underhåll och inspektion. HSB utför kontroller, riskbedömningar och åtgärdsförslag för att minimera fallrisker och skador.
Läs mer om taksäkerhetstillsyn här.

Vattenskador

Vid vattenskada är snabbhet avgörande. HSB hjälper med skadeutredning, kontakt med försäkringsbolag, åtgärdsförslag och återställning samt förebyggande åtgärder i underhållsplanen för att minimera återkommande skador.
Läs mer om vattenskador här.