Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari

Trygg, effektiv och långsiktig skötsel av er fastighet

Att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening innebär ett stort ansvar. Fastigheten ska fungera varje dag, kostnader hållas under kontroll och de boende ska känna sig nöjda och trygga i en trivsam miljö. Med Fastighetsservice & Fastighetsdrift från HSB Södra Norrland får ni en erfaren och närvarande partner som tar ansvar för både den dagliga skötseln och fastighetens tekniska drift.

Vi erbjuder två samverkande avtalstjänster som tillsammans skapar en fungerande, säker och välskött fastighet – idag och över tid. Tjänsterna kan tecknas var för sig eller kombineras utifrån fastighetens behov.

Tillsammans skapar Fastighetsservice och Fastighetsdrift en tydlig ansvarsfördelning och en trygg helhetslösning för styrelse och boende.

Fastighetsservice

Fastighetsservice omfattar den löpande tillsyn, skötsel och service som krävs för att fastigheten ska vara trygg, trivsam och i gott skick. Tjänsten utförs genom fastighetsskötsel och lokalvård. Detta anpassas efter fastighetens storlek, skick och ambitionsnivå.

Fastighetsdrift

Fastighetsdrift fokuserar på fastighetens tekniska system – värme, ventilation och vatten. Här säkerställer vi att systemen fungerar korrekt och att ni som styrelse får kontroll över drift, energi och avvikelser.

Fastighetsservice – skötsel av byggnad och utemiljö

Fastighetsservice möter fastighetens behov genom regelbunden tillsyn, planerad skötsel och snabb hantering av fel eller andra beställda arbeten. Alla fastigheter är olika, därför anpassas innehåll och omfattning i dialog med styrelsen.

Skötsel av byggnad

Vi ansvarar för tillsyn och skötsel av fastighetens gemensamma delar, bland annat:

  • Gemensam byggnad vilket innefattar entréer, portar dörrar, portar och driftutrymmen
  • Gemensamma utrymmen vilket innefattar trapphus, kommunikationsytor, förråd, vindar, tvättstugor, fritids- och aktivitetslokaler
  • Belysning, parkeringsutrymmen och renhållning
  • Gemensamma tekniska delar som avfallsutrymmen
  • Jour och felanmälan dygnet runt
  • Lokalvård
  • Driftmöten och löpande dialog med styrelsen

Målet är att upptäcka avvikelser i tid, minska risken för akuta fel och säkerställa att fastigheten upplevs trygg och välskött av de boende.

Skötsel av utemiljö

Utemiljön är en viktig del av fastighetens helhetsintryck och funktion. Vi utför tillsyn och skötsel av:

  • Renhållning vilket innefattar skräpplockning och tömning av papperskorgar
  • Vegetationsytor vilket innefattar gräs, planteringar, träd, buskar och häckar
  • Markbeläggningar vilket innefattar hårdgjorda ytor, plattsättning, grusytor, brunnar och spygatter
  • Utrustning i utemiljö vilket innefattar cykelställ, möbler, uteplatser och inhägnader
  • Snöröjning och halkbekämpning
  • Lekplatser och idrottsutrustning inklusive besiktning och funktionskontroll

Byggnad och utemiljö är delar av samma tjänst och kombineras fritt utifrån bostadsrättsföreningens behov, det är inte separata paket.

Fastighetsdrift – grundtjänst för tekniska system

Fastighetsdrift är grunden för en fungerande och energieffektiv fastighet. Tjänsten fokuserar helt på de tekniska systemen och täcker fastighetens grundläggande driftbehov.

Med HSB Fastighetsdrift får ni:

  • Tillsyn, skötsel och avhjälpande underhåll av värme-, ventilations- och vattensystem
  • Larmbevakning och hantering
  • Avläsning och kontroller enligt myndighetskrav
  • Insamling, bearbetning och redovisning av energistatistik
  • Månatlig presentation av energiförbrukning
  • Information om avvikelser i de tekniska systemen

Resultatet är färre driftstörningar, bättre energikontroll och trygghet i att lagkrav kopplade till energiområdet uppfylls.

Därför väljer styrelser HSB

Vi på HSB Södra Norrland arbetar förebyggande, långsiktigt och i nära dialog med styrelsen. Det gör det enklare att vara styrelse och tryggare att bo.

Styrelser väljer HSB Södra Norrland för att vi tar ansvar, på rikigt!

Lång erfarenhet

Lång erfarenhet av bostadsrättsföreningar och deras vardag.

Lokal närvaro

Lokal närvaro och fastighetsskötare som känner er fastighet.

Ansvarsfördelning

Tydlig ansvarsfördelning mellan skötsel och teknisk drift.

Kvalitetssäkrad

Trygg och kvalitetssäkrad leverans enligt avtal.

Enkelhet

En kontakt, en partner – istället för många leverantörer.

Vi hjälper dig

Ta kontakt med någon av våra affärschefer.

Kontakta oss

För vem passar Fastighetsservice & Fastighetsdrift?

Tjänsten passar bostadsrättsföreningar och fastighetsägare som vill:

  • Säkerställa att fastigheten fungerar varje dag
  • För den som vill ha en trygg och trivsam miljö
  • Få kontroll på teknisk drift och energiförbrukning
  • Minska risken för oväntade kostnader och akuta fel
  • Ha en trygg, erfaren och långsiktig partner
  • Följa beställningar och felanmälningar löpande samt få statistik digitalt i Mitt HSB.

Avtalen anpassas efter bostadsrättsföreningens behov.

 

Vill ni veta mer?

Kontakta HSB Södra Norrland för en dialog om er fastighet. Tillsammans går vi igenom era behov och tar fram en lösning för fastighetsservice och fastighetsdrift som passar just er förening.

Håkan Dahlberg

Affärschef Gävleborg
hakan.dahlberg@hsb.se
010-303 23 12

Jörgen Persson

Affärschef Västernorrland
jorgen.persson@hsb.se
010-303 24 27

Willy Runnzell

Affärschef Jämtland/Ånge/Sollefteå
willy.runnzell@hsb.se
010-303 23 07