På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen ska bli så bra som möjligt. Vissa cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). Genom att klicka på acceptera och fortsätta använda hemsidan samtycker du till att dessa cookies används. Läs mer om cookies här

Cookies är ett fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en webbplats. Den består av en textfil, som lagras i din enhet. Den används för att känna igen dig och förbättra din användarupplevelse, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till funktioner anpassade efter dina tidigare val. Cookies gör det möjligt att mäta trafiken och samla in statistik på webbsidan.  
 
HSB använder följande cookies:  

  • Beständig cookies – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den eller när den upphör att gälla. Används till exempel för inställningar som du valt på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse. 
  • Tillfällig cookie  Lagras tillfälligt i din webbläsare under tiden du besöker en hsb.seDärefter försvinner den när du stänger din webbläsare. 

Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen. 

Cookies kan också delas in i förstaparts- och tredjepartscookies. Förstapartscookies är cookies som sätts av hsb.se (innehavaren av webbplatsen). Tredjepartscookies sätts av en annan webbplats, t.ex. för statiskanvändning av webbsidan eller annonsering.  

HSB är ett samlingsnamn för HSB Riksförbund, dess dotterbolag samt de regionala HSB-föreningarna. Samtliga använder webbsidan hsb.se och använder sig av cookies.  Det innebär att de olika bolagen och föreningarna kan vara ansvariga för utplacering av cookies på olika delar av webbplatsen. För att ge dig en bättre överblick innefattar denna policy information för hela webbplatsen, oavsett vilket bolag eller förening som har placerat ut cookies på en viss del av hemsidan. I HSBs lista över cookies anges vilka cookies som används på olika delar av hsb.se. 

Hur vi använder cookies 

På hsb.se används cookies för att mäta trafiken och användandet av vår webbplats, webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). 

Behandling av personuppgifter 

I vissa fall hanterar vi personuppgifter i samband med användandet av cookies 

Vilka personuppgifter behandlas och vem är mottagare? 

Personuppgifter som behandlas är huvudsakligen IP-adress och andra online identifikatorer. 

De som kan komma i kontakt med uppgifterna är HSBs marknad- och kommunikationsavdelning, leverantören av hsb.se och de tredjeparter som är tjänsteleverantörer för HSB i samband med användningen av cookies, exempelvis vid annonsering och analys av användning av webbplatsen. 

För vilka ändamål behandlas personuppgifterna? 

Hemsidebesökares personuppgifter behandlas för följande ändamål: mäta trafiken och användandet av vår webbplats, se till att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden till personer som kan vara intresserade genom annonsering (målinriktad nätreklam).  

Vilken är den lagliga grunden för behandlingen? 

Intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen. Vårt berättigade intresse av att behandla dina personuppgifter med stöd av en intresseavvägning är att kunna ge dig en bra användarupplevelse och att optimera vår webbplats samt att förbättra utplacering av annonser online.  

För sådan behandling som vi bedömer faller utanför en intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen är den lagliga grunden för behandling samtycke. 

Om du inte vill tillåta lagring av cookies på din dator kan du ställa in detta i din webbläsare. 

Hur länge lagras personuppgifterna? 

Hur länge vi behandlar dina personuppgifter varierar beroende på vilken cookie som sätts i din webbläsare. Beständiga cookies finns kvar på din dator till dess att du tar bort dem eller utgångsdatumet passerat och du återkommer till vår webbsida. Tillfälliga cookies saknar utgångsdatum och lagras temporärt i din dator under tiden du är inne på vår webbsida. När du stänger ned din webbläsare försvinner eventuella sessionscookies. 

Mer information om hur HSB hanterar personuppgifter hittar du här 

Så säger lagen 

Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att: 

  • att webbplatsen innehåller cookies 
  • vad cookies används till 

Besökaren ska också samtycka till att cookies används, med undantag för sådana cookies som är nödvändiga för att överföra ett meddelande via ett elektroniskt kommunikationsnät eller sådana cookies som är nödvändiga för att erbjuda en tjänst som du som webbplatsanvändare efterfrågat. 

Att stänga av och granska cookies 

Du har möjlighet att stänga av cookies genom din webbläsare, det gör du genom att besöka sidan anonymt. Hur du gör detta skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. Om du inte accepterar cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda. I webbläsaren kan du också se över vilka cookies som lagrats tidigare och radera dessa. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.  

Om personuppgiftsbehandling som grundar sig på samtycke 

Om personuppgiftsbehandlingen grundar sig på den registrerades samtycke har denne rätt att när som helst återkalla detta samtycke. Sådan återkallelse påverkar inte lagligheten i personuppgiftsbehandlingen innan samtycket återkallades. 

Ytterligare information 

Vid frågor om policyn eller vid andra önskemål avseende cookies, vänligen kontakta oss enligt nedan. 

Kontaktuppgifter 

Juristjouren 

E-postadress: juristerna@hsb.se 

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats. 

Stäng
Dela

Om föreningen

På den här sidan hittar du information om bostadsrättsföreningen Åbylund.

Välj i menyerna till vänster vad du vill veta mer om!
Bild Åbylund

Husen i området byggdes mellan 1983 och 1985 och består av 322 lägenheter.

Det finns allt ifrån 1:or på 40,4 kvm, till 5:or på 114,6 kvm. Området är byggt i sju olika etapper.

Åbylund ombildades från hyresrätter till bostadsrättsförening den 1 maj 2003.
För närvarande finns cirka 25 hyreslägenheter. Hyresgästerna hyr sina lägenheter av föreningen.

Bostadsrättsföreningens styrelse väljs varje år vid årsstämman. Styrelsen sköter administrationen av föreningen, beslutar om reparationer och förbättringar, tar in anbud på större arbeten, samt sköter informationen till de boende. Styrelsen träffas minst en, men ofta två gånger per månad. Varje ledamot har ett eller flera ansvarsområden.

Styrelsen består för närvarande av:

  • Fredrik Enholm - Ordförande / Administrativt ansvarig gentemot HSB.
  • Anders Påvall - Vice Ordförande.
  • Bengt Rosén - Fastighetsansvarig.
  • Alexander Aronsson - Mark & parkering.
  • Anna Billberg - Sekreterare.
  • Madeleine Werna - HSB Ledamot (Vald av HSB).


Föreningen förvaltas av HSB Stockholm
Förvaltare: Liselotte Andersson

 

Bra att veta om föreningen

Organisationsnummer
769608-5112

Boendeform
Bostadsrättsförening = Ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.

Bildandeår
Föreningen bildades år 2002.

Vad äger föreningen
Föreningen äger husen samt marken närmast omkring dem. Föreningen äger inte t.ex. gångvägen utmed Åbylundsvägen.

Adresser
Kvartärvägen & Åbylundsvägen.

Adress till föreningen
Postadress: HSB BRF Åbylund Nr 2529, HSB Stockholm, Sleipnervägen 115, 136 42 Handen.

Besöksadress: Kvartärvägen 137, 137 32 Västerhaninge.

Antal lägenheter
322 lägenheter, varav cirka 25 hyresrätter. Dessutom finns 2 lokaler, 52 garage samt 251 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning

  • 1 rum och kök = 42 st.
  • 2 rum och kök = 98 st.
  • 3 rum och kök = 66 st.
  • 4 rum och kök = 107 st.
  • 5 rum och kök = 9 st.

Total bostadsyta 23.310kvm.

Ekonomi
Årsredovisning finns att få genom styrelsen, eller laddas ner från denna hemsida (se menyn "Dokument" till vänster).

Fastighetens byggår - färdigställande år
1983 - 1985.

Godkänns juridisk person som köpare
Nej.

Uppvärmning
Fjärrvärme (ingår i avgiften).

Vatten
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El
Varje lägenhet har egen mätare.

Kabel-TV
Ja (grundinstallationen ingår i avgiften). Leverantör Comhem.

Bredband
Ja (grundinstallationen ingår i avgiften). Leverantör OwnIT - 1000Mb/s, 1 fast IP-adress, Router med WiFi (B, G, N & AC).

Brandvarnare
Lägenheterna är försedda med brandvarnare. Vissa strategiska miljöer utom lägenheterna har också försetts med brandvarnare.

Förvaltning

  • Ekonomi - HSB förvaltning.
  • Överlåtelser & pantförskrivningar - HSB.
  • Teknisk förvaltning - HSB förvalting.
  • Fastighetsskötsel - HSB.

 Gemensamma anläggningar och dylikt som ingår i månadsavgiften

  • Tvättstuga i varje etapp.
  • Gemensamhetslokal (kan hyras av boende).
  • Hushållssoprum.
  • Ett förråd per lägenhet.
  • Teknisk fastighetsjour vid akuta fel.
  • Bastu (betalas separat).

Parkering
Parkeringsplatser finns vid varje etapp. Många har eluttag för motorvärmare/kupévärmare. Laddplatser för elbilar kommer under 2020. Dessutom finns ett antal platser för gästparkering med avgift parkeringsautomat.

Underhåll och reparationer
HSB förvaltare. Styrelsen begär in anbud vid större arbeten.

In- och utflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem beviljats av styrelsen. Vi hanterar frågor runt försäljningen/överlåtelsen.

UC
Ja, det kan bli aktuellt med kontroll.

Överlåtelseavgift
Ja, 3,5% av basbeloppet. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Ja, 1,5% av basbeloppet. Betalas av pantsättaren.

Uthyrning i andra hand
Det är tillåtet att hyra ut sin bostad i andra hand under vissa förutsättningar, se föreningens stadgar.

Styrelsemöte
Styrelsen sammanträder minst en gång per månad med uppehåll under sommaren.

 

Vårt område

Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca en km från Västerhaninge station.

Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt en stor lekplats och bollplan.

Åbylund ligger avskilt men ändå centralt. Vi är omgivna av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.

Intill området finns förskola och skola inom gångavstånd.

Området har sina parkeringsplatser ut mot gatan och det är därför bilfritt inne bland husen. Tre av gårdarna ligger mot Kvartärvägen, de övriga utmed Åbylundsvägen.

Vi har tät bussförbindelse med centrum och järnvägsstationen.