Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari

Flexibel fastighetsförvaltning efter era behov

Söker er bostadsrättsförening en fastighetsförvaltare i Stockholm att ringa när ni behöver, eller någon som säkerställer att ni efterlever fastighetsägaransvaret? Behöver ni mer avlastning i vardagen, en förvaltare som följer upp avtal och försäkringsärenden, kontrollerar fakturor och hanterar ärenden? Eller önskar er brf rent av en strategisk part som både har koll i vardagen och sikte på framtiden och vilka renoveringar och investeringar som kan gynna er förening långsiktigt. Hos oss kan ni välja det upplägg som passar er förening bäst. Oavsett vilket ni väljer, får ni en trygg part att luta er mot och möjligheten att följa era ärenden i Mitt HSB på webben dygnet runt.
mainimage

Våra fastighetsförvaltare tillför ovärderlig kompetens när ni behöver det. De har ett brett kontaktnät inom bland annat ekonomi och analys, juridik, boendesociala frågor och specialister inom byggprojekt. Genom våra lokalkontor runt om i Stockholm är vi aldrig långt bort.

Oberoende av hur mycket hjälp ni behöver så har vi upplägg som passar era behov:

  • Rådgivningsförvaltare
  • Förvaltare bas
  • Fastighetsförvaltare
  • Verksamhetsledare

Vilket avtal passar er bäst?

Om ni gör mycket själva kan ett rådgivningsavtal passa. Då finns det någon att ringa när ni behöver det. Med avtalet förvaltare bas säkerställer ni att ert fastighetsägaransvar efterlevs. Önskar ni maximal avlastning kan ett fastighetsförvaltaravtal vara något för er. Med en verksamhetsledare får ni en strategisk part med målet att utveckla värdet på era fastigheter och er förening.

Läs mer om de olika alternativen nedan eller kontakta oss så hittar vi den bästa lösningen tillsammans med er.

Rådgivningsförvaltare

Kompetent och pålitlig service när ni behöver

Med ett rådgivningsavtal får ni tillgång till fastighetsförvaltare för konsultation och stöd i förvaltningsärenden. Ni får ett bollplank som har rätt kompetens för att räta ut frågetecken och som finns till hands när ni behöver det. Era ärenden följer ni enkelt via Mitt HSB på webben.

  • Rådgivning när ni behöver
  • Kunniga förvaltare med bre kompetens kring förvaltning av fastigheter

Dessutom ingår

5 timmar ärendehantering där förvaltaren avlastar styrelsen i  förvaltningsärenden som t.ex. skadehantering, hjälp med störningar och andra ordningsfrågor eller myndighetskrav och -kontakter.

Pris: 27 000 kr exklusive moms

Förvaltare Bas

Trygghet kopplat till fastighetsägaransvar

För en styrelse kan det ibland vara svårt att få tiden att räcka till och saker hamnar lätt mellan stolarna. Med vårt basavtal kan ni känna er trygga med att egenkontroll genomförs och att föreningens fastighetsägaransvar upprätthålls. Förvaltaren genomför en årlig, lagstadgad fastighetsägarkontroll som redovisas på ett digitalt styrelsemöte.

  • Personlig och kunnig fastighetsförvaltare
  • Säkerställer att fastighetsägaransvaret efterlevs

Dessutom ingår

10 timmar ärendehantering där förvaltaren avlastar styrelsen i förvaltningsärenden som t.ex skadehantering, hjälp med störningar och andra ordningsfrågor eller upphandling av sidoleverantörer och mindre projekt.

Fastighetsförvaltare

För en mer besvärsfri vardag

Med vårt fastighetsförvaltaravtal får ni en resurs som fungerar som styrelsens förlängda arm. Förvaltaren bevakar att bostadsrättsföreningen har rätt leveranser och att leverantörer uppfyller sina avtal. Förvaltaren håller styrelsen à jour via möten och avrapportering. Dessutom säkerställer förvaltaren att styrelsen uppfyller sitt fastighetsägaransvar och genomför en årlig fastighetsägarkontroll.

I förvaltaruppdraget ingår även hantering av försäkringsärenden, fakturakontroll och handläggning av kommersiella avtal, såsom överlåtelser, uppsägning av avtal och upprättande av nya avtal.

Med vår erfarenhet, vårt breda nätverk och en personlig och lokal förankring säkerställer vi att fastigheterna, medlemmarna och hyresgästerna tas om hand på bästa sätt.

  • Förvaltare som samordnar förvaltningen
  • Förvaltningsrapport regelbundet - ger styrelsen full koll på vad som händer
  • Säkerställer att leverantörer håller vad som avtalats och att  fastighetsägaransvaret efterlevs
  • Hanterar kommersiella avtal så att formkrav och hyreslagen efterlevs

 

Verksamhetsledare

Er strategiska partner

Med en verksamhetsledare säkerställer ni att förvaltningen av er förening anpassas både efter dagens och morgondagens behov. Utöver att säkerställa att vardagsförvaltningen löper på som den ska har verksamhetsledaren ett stort fokus på strategiska och långsiktiga frågor som skapar mervärde och gör er förening mer attraktiv. Ni får en pålitlig strategisk partner.

Med utökade befogenheter tar verksamhetsledare ett helhetsansvar kring föreningens utveckling och arbetar proaktivt för att utveckla föreningens fastigheter och ekonomi. Med ett helhetstänk och fokus på fastighetsförädling och värdehöjande åtgärder som t.ex. energieffektivisering, eftersträvas en värdeökning på era fastigheter och alla lägenheter och lokaler i dem.

Verksamhetsledaren tar ett helhetsgrepp inom områden som ekonomi, drift, energi och olika byggprojekt genom att styra och följa upp föreningens sidoentreprenörer.

  • Långsiktigt och proaktivt arbete med värdeutveckling som mål
  • Högsta servicenivå och besvärsfrihet för föreningen
  • Kontinuerlig rapportering till styrelsen för trygghet och kontroll

Vill du veta mer om vad en fastighetsförvaltare kan göra för er bostadsrättsförening? 

> Läs mer om alla våra tjänster inom fastighetsförvaltning.

En fastighetsförvaltare kan också hjälpa er med

underhållsplan

Underhållsplan

Håll koll på vilka åtgärder som behövs i er fastighet och när de bör utföras.

miljöcertifiering

Miljöcertifiering

Vi hjälper er med certifieringen Miljöbyggnad iDrift.