Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari

Förvaltare bas

Med avtalet förvaltare bas säkerställer ni att egenkontroll genomförs och att ert fastighetsägaransvar efterlevs. Förvaltaren genomför en årlig lagstadgad fastighetsägarkontroll och ni får en timbank om tio timmar per år för hantering av ärenden eller upphandling.

Passar föreningar som vill säkerställa att fastighetsägaravtalet efterlevs

För en styrelse kan det ibland vara svårt att få tiden att räcka till och saker hamnar lätt mellan stolarna. Med vårt basavtal kan ni känna er trygga med att egenkontroll genomförs och att föreningens fastighetsägaransvar upprätthålls. Fastighetsförvaltaren genomför en årlig, lagstadgad fastighetsägarkontroll som redovisas på ett digitalt styrelsemöte.

Vad ingår i Förvaltare Bas?

✔ Kartläggning av relevanta lagkrav
✔ Kartläggning av relevanta kontrollpunkter och befintliga leverantörer
✔ Upprättande av rutiner
✔ Dokumentation av fastighetsägarens ansvar
✔ Löpande avstämningar
✔ 10 timmar utökat stöd från förvaltaren ingår

I HSB Förvaltare bas ingår också övergripande rådgivning om bostadsrättslagstiftning, stadgetolkningar och frågor kring fastighetsförvaltning.

Jämför avtalen

Förvaltare_vad_ingår.jpg

* Tjänsten utförs mot rörlig debitering
** Kräver ekonomisk förvaltning hos HSB Stockholm

Vad innebär fastighetsägaransvaret?

Miljöbalken ställer krav på att fastighetsägaren ska göra en egenkontroll och kommunen följer upp att kraven efterlevs. Egenkontrollen kan utformas så att den samspelar med motsvarande bestämmelser i annan lagstiftning, till exempel brandskydd och obligatorisk ventilationskontroll (OVK).


Det ska finnas framtagna rutiner för hur olika situationer hanteras och följs upp samt vem som är ansvarig. När det gäller akuta fel, till exempel en vattenskada, är en tydlig ansvarsfördelning nödvändig för att kunna göra snabba åtgärder som minimerar skadans omfattning. Gällande störningar är det fastighetsägaren som ska kunna visa att klagomålet är ordentligt utrett.

Se andra avtalstyper

Förvaltaravtal

Passar föreningar som efterfrågar en mer bekymmersfri vardag.

Läs mer

Förvaltare Komplett

Passar föreningar som vill ligga i framkant och utveckla värdet på fastigheten.

Läs mer

Vi finns nära din bostadsrättsförening

Vi erbjuder tjänsten Förvaltare bas i hela Stockholm, Järfälla, Haninge, Täby, Tyresö, Solna, Upplands Väsby, Upplands-Bro, Sollentuna och Nacka. Fyll i vårt formulär, så hör vi av oss!  

Specialisttjänster för brf

Skadehantering

Våra specialister hjälper er vid exempelvis vattenskador. En trygghet när olyckan är framme.

Läs mer

Kommersiella lokaler

Vi hjälper er att hyra ut kommersiella lokaler i föreningen.

Läs mer