På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen ska bli så bra som möjligt. Vissa cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). Genom att klicka på acceptera och fortsätta använda hemsidan samtycker du till att dessa cookies används.
- Bosparare har förtur.
- Medlemmar går före icke medlemmar och bosparare går före medlemmar.
- Ungdomar 18-26 år har företräde till våra enrumslägenheter, dock har bosparare förtur.
- Du kan söka bostad från den dagen du fyllt 17 år. Dock måste du vid förmedlingstillfället vara 18 år fyllda.
- När du tackar ja till en lägenhet och skriver på ett hyresavtal nollställs dina bosparpoäng. Om pengarna står kvar på ditt poänggrundande konto finns bosparpoängen kvar att nyttja för förtur till nyproducerad bostad. Detta innebär att du kan ha olika många bosparpoäng för turordning till nyproducerad bostad och till hyresrätt.
- I övrigt görs, vid ledig lägenhet efter urval, individuell prövning.
Krav på godkännande av hyresgäst
- Du ska kunna uppvisa egen inkomst som motsvarar tre gånger hyran. Egen inkomst kan t ex vara: inkomst från arbete, A-kassa/försäkringskassa, studiemedel från CSN, eller pension. Socialbidrag, barnbidrag eller motsvarande försörjningsstöd godkänns inte som inkomst.
- Du måste vara 18 år fyllda för att skriva under ett hyresavtal.
- Du får inte ha betalningsanmärkningar, skuld hos Kronofogdemyndigheten eller aktuella skulder hos HSB Sydost eller annan fastighetsägare.
- Du som söker får inte ha någon annan bostad. Om sådan finns ska detta boende avslutas. Detta ska kunna styrkas innan kontraktsskrivning och vara klart innan inflytt.
- Kreditupplysning tas på samtliga våra blivande hyresgäster och denna genomförs innan du blir erbjuden visning på en lägenhet.
- Du får tacka nej till högst fem erbjudanden på ett halvår, därefter görs en förfrågan först ett halvår senare. Blir du erbjuden att gå på en visning eller en lägenhet och inte svarar likställs detta med att du svarar nej.
Byte av lägenhet inom ett bostadsområde
För att flytta inom något av våra bostadsområden krävs att man har bott i sin nuvarande lägenhet minst 3 år. Dock tas hänsyn till om det finns beaktningsvärda skäl såsom förlorad arbetsinkomst, skilsmässa, tillökning eller samboskap, rörelsehinder/funktionshinder. Även här gäller tre månaders uppsägningstid. Du kan inte byta lägenhet med en aktuell skuld till HSB Sydost. Denna måste då regleras först innan byte är möjligt. Vi tillämpar inte och godkänner inga byten utanför HSB Sydost.
Du som bor i en HSB-lägenhet söker en lägenhet här på vår hemsida, på samma sätt som övriga sökande.
Att hyra ut i andrahand
För att få hyra ut din lägenhet i andrahand måste du ha tillstånd från oss på HSB Sydost. Detta gör du genom att lämna in en skriftlig ansökan till oss.- Andrahandsuthyrning beviljas endast om beaktningsvärda skäl föreligger.
- Beviljas ansökan är det på max 6 månader per ansökningstillfälle, totalt max 1 år.
- Förstahandskontraktet kan ej under några omständigheter överlåtas till andrahandshyresgästen. Alla förstahandskontrakt tilldelas via vår bostadskö där bosparare och medlemmar har förtur.
- Efter godkänd andrahandsupplåtelse tecknas avtal mellan hyresvärden och förstahandshyresgästen som anger villkoren för andrahandsupplåtelsen.
Uppsägning
Uppsägningstiden för bostad är, om inget annat anges på hyreskontraktet, tre kalendermånader. Uppsägningen ska vara skriftlig och i original skickas till oss med post, den ska vara oss tillhanda senast sista dagen på månaden för att den ska gälla för den månaden. Står ni två personer på kontraktet måste båda skriva under uppsägningen.
Tips! Det är även möjligt att göra uppsägningen digitalt, kontakta vår Kundtjänst så får du hjälp med det.
I samband med uppsägning av lägenhet gäller samma uppsägningstid på samtliga avtal som på lägenheten. Hyr du till exempel även en garageplats avslutas detta avtalet samtidigt som lägenhetsavtalet. I övrigt är det följande uppsägningstider som gäller, om inget annat står på hyreskontraktet:
| Förråd/lokal | 9 månader |
| Garageplats | 9 månader |
| Carport | 3 månader |
| P-plats | 1 månad |
Uppsägning vid dödsfall
Vid uppsägning av dödsbo gäller särskilda uppsägningsregler. Uppsägningstiden är en kalendermånad, men detta förutsätter att lägenheten sägs upp skriftligt inom en månad efter dödsfallet. Annars gäller tre månaders uppsägningstid. Beställ ett dödsfallsintyg och släktutredning på www.skatteverket.se. På denna framgår vilka personer som har möjlighet att skriva på en uppsägning av lägenheten. Skriftlig uppsägning från samtliga dödsbodelägare tillsammans med dödsfallsintyg och släktutredning, samt eventuella fullmakter, lämnas eller skickas till HSB Sydost.
Blanketter
Alla blanketter hittar du på Mitt HSB mitthsb.hsb.se under "Mina Sidor" under rubriken "Dokument".
Kontakt
Kundtjänst
kundtjanst.sydost@hsb.se
010-451 30 00