På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

Det våras för gemenskap

I en verklighet där bostadspriserna är högre än ­någonsin gäller det att sticka ut. Gemensamhetslokaler kostar mycket – men höjer både värdet på föreningen och trivseln för de boende.
”En förening som vågar göra saker och vill investera i sina medlemmar framstår också som mer attraktiv.”

I dag är gemensamhetslokaler en viktig komponent i många av HSBs nybyggnationer. Till exempel vid Hattmakaren i Karlstad, där de som flyttar in 2016 får tillgång till en relaxavdelning och bastu med fin utsikt från tionde våningen, samt ett stort kök med plats för 25 middagsgäster. Även vid nybyggnationen av Finnboda Udde i Nacka har man gjort plats för en lokal som utöver styrelserum också rymmer bastu, dusch och omklädningsrum.

– När man börjar skissa på nya hus ritar man i första hand in så många lägenheter det går. Men det dyker alltid upp några ställen som inte är anpassade för lägenheter, och då får man vara lite kreativ och se vad man kan göra, säger Sebastian Falk, och fortsätter:

– I fallet med Finnboda Udde fick vi en yta över som var för liten för att ­bygga till en lägenhet, men samtidigt för stor för att göra till ett ­fastighetsförråd. Nu blir det en ­föreningslokal med både styrelserum och gemensam bastu.

Höjer värdet på både fastighet och lägenhet

Utöver mervärdet för de boende finns en annan viktig poäng med gemensamhetslokaler – de kan höja värdet på såväl fastighet som lägenhet.

– Saker som takterrasser och övernattningslägenheter ger ett stort mervärde för den som bor i lägenheten. Däremot är det jättesvårt att bedöma exakt hur mycket det stiger, säger Annika Nessvold, mäklare och försäljningsansvarig på Bjurfors, Malmö Väster.

Hon tror att i de fall en köpare väljer mellan två likvärdiga lägenheter, med ett snarlikt kvadratmeterpris, kommer den med gemensamma lokaler att stå som vinnare.

– Om den ena har tillgång till ­exempelvis en takterrass känns det som ett bättre val, både för köparen själv men också för andrahandsvärdet. Samma sak om du köper en liten etta, då är en övernattningslägenhet där gäster kan sova för en symbolisk summa en jättestor tillgång, säger Annika Nessvold och fortsätter:

– En förening som vågar göra saker och vill investera i sina medlemmar framstår också som mer attraktiv. Det visar på att det finns ett ­engagemang i föreningen där man värnar om de boende. Och det ska man inte underskatta, säger Annika Nessvold på Bjurfors.

Text: Magnus Carlsson