På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

Amortera eller inte?

Är det smart att amortera av bolån i dagens läge? Annika Creutzer, ekonomijournalist och privatekonomisk expert, svarar.
Amortera, spara och skapa en buffert.

Ju mindre belånad din bostad är desto mindre sårbar är du när räntorna stiger. Om du amorterar i dag kanske det inte märks så mycket på lånet. Men den dag då räntorna är uppe på mer normala nivåer, vilket enligt Finansinspektionen är cirka fem procent, då har du sparat fem kronor för varje hundralapp som du redan har amorterat, och framför allt har du minskat din sårbarhet.

Men det är inte bara en räntehöjning som kan ställa till ekonomiska problem. Andra livsförändrande händelser som skilsmässa, långvarig sjukdom eller arbetslöshet är vanliga orsaker till ekonomiska bekymmer. Därför är det bra att amortera när det är möjligt.

Dyrast lån går först

En generell regel är att amortera de dyraste lånen först, till exempel blancolån eller kortkrediter. För bolån gäller det att först amortera av topplånet, därefter bottenlånet så att det hamnar på en nivå där det motsvarar cirka 70 procent av bostadens värde.

Alla experter är eniga om att räntorna förr eller senare kommer att stiga till mer normala nivåer därför kan det vara bra att vänja sin ekonomi vid detta redan nu. Jag brukar kalla det för att låsa räntan hos sig själv. Räkna ut vad det kostar att betala fyra–sex procent i ränta på ditt lån, sätt av den summan på ett konto och betala dina vanliga räntor från detta konto. Det som blir kvar kan du använda till en större engångsamortering.

Om du har ett amorteringsfritt lån som är bundet ett par år framåt kan du inte amortera på lånet under den tiden. Mitt råd är att göra det ändå, genom att sätta av pengar på ett särskilt konto. När det sedan är dags att sätta om lånet kan du göra en större engångsamortering med dina sparade pengar.

Skapa en buffert

Är du yrkesverksam bör du fundera över hur det blir när du som pensionär ska betala för din bostad. När du går i pension är det bra att inte ha mer i lån än att det motsvarar bostadens halva värde i dag. Fundera på hur mycket detta är och vad det blir i amorteringar per år fram till pensionen.

Är du 35 år och har en bostad värd fyra miljoner samt lån på tre miljoner bör du amortera en miljon fördelat på 30 år. Är du pensionär med låg inkomst, eller räknar med att bli det, kan det vara bra att spara på annat sätt, så att det finns pengar till exempelvis större renoveringar.

Om du har amorterat mycket och behöver ta ett lån för renovering kan det vara svårt att få ett nytt lån om du har mycket låga inkomster. Innan du lägger pengar på amortering bör du dock se till att ha en buffert för oförutsedda utgifter.

Behoven för hur stor bufferten ska vara varierar. Om du bor i ett hus eller ­lägenhet med stora renoveringsbehov behöver du lägga ­undan mer. Om det är möjligt bör du ha en buffert som ­motsvarar minst två månaders utgifter.